文档介绍：第三节规模与分级 一、影响因素规模包括人口和用地两方面,通常以人口规模为主要标志。1、公共设施的经济性与合理的服务半径2、城市道路交通方面的影响3、居民行政管理体制上的影响4、住宅的层数对居住区人口和用地规模的影响5万人——50至100公顷二、规模分级住宅区按照户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。分级类型人口规模(人)户数(户)居住区30000~5000010000~16000居住小区10000~150003000~5000居住组团1000~3000300~1000住宅街坊/住宅群落/■居住区:泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(3-5万)相对应,配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。■居住小区:一般称小区,是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模(1-)相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。■居住组团指一般被小区道路分隔,并与居住人口规模(1000--3000人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。