文档介绍：公务员,合同房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方拟将其名下昌吉市的政府统建房出售给乙方。由于按规定该房屋在五年后才可以交易,故本合同内容系对该房屋在具备可交易性时双方买卖该房屋的预先约定,双方均自愿表示愿意在该房屋办理过户手续之前按本合同约定的内容履行。二、甲方向乙方保证所出售的房屋在具备可交易性时甲方具有完全的处分权及该房屋办理过户手续之前除房屋过户以外其它全部处分权且该处分行为经其家庭有关成员和相关权利人同意。三、该房屋价款元,具体位置昌吉市长宁南路公务员小区,面积约为平方米,乙方在签订本合同时已全部支付元,大写元。另乙方向甲方支付元的转让费,此款于年月日之前一次性付清。四、甲方或甲方的家庭成员和有关权利人应当于该房屋具备办理入住手续之日起三日内将房屋交付乙方入住,并无条件协助乙方办理入住的所有手续,甲方如不按合同规定的交付房屋期限向乙方交付房屋或办理入住手续,每逾期1天按合同约定乙方应交费用总额的千分之一计算损失费用并支付给乙方。逾期超过____天的,乙方有权决定是否解除本合同。解约时,甲方除将已收或乙方所交的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元。五、本合同签定时,因该房屋不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方或甲方的家庭成员和有关权利人应无条件协助乙方办理房屋产权手续。过户所发生的契税,土地出让金、税费等费用由乙方负担。六、本合同签订后过户前甲方不得将该房屋再许诺售予他人,否则甲方自愿同意按照乙方退房时的市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用及双方签订合同时所预见并确定的损失元,甲方并不得向乙方主张任何费用。。七、本合同签订后,该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利均归乙方所有。八、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因政策性原因导致本合同解除的,甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向昌吉市人民法院起诉。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方均自愿表示,愿意在该房屋具备办理过户手续时相应的权利义务除双方另行书面补充外均按本合同约定的内容履行。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方: 甲方家属: 、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。 。 :保管、运输、加工承揽、行纪合同。 :《合同法解释》T6、T7 : :要约和承诺。 : :不能与法律抵触。 : 招标:要约邀请。投标:要约。定标:承诺。 。 : : :是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定: 内容具体确定。表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。 :是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、 : 。 。 :(P280T2、P311T28) 。 ,并已经为履行合同作了准备工作。 : 要约人可以承诺。 : 。 。 ,受要约人未作出承诺。 。实质性变更见 : :承诺应当在要约确定的期限内到达要约人,要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达: ,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外。 ,承诺应当在合理期限内到达。 : ,承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易****惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺生效时合同成立。 。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或同时到达要约人。 : ,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外, 为新要约。 ,按