文档介绍：凤阳老城区改造计划凤阳县城发展概念规划简介一、规划范围本概念规划范围是凤阳县城及周边相关区域,包括凤阳县城区、新开发的板桥工业区、将要开发的东湖湿地,规划范围总面积约为160平方公里,相关研究范围为县域平方公里。二、经济发展概念规划经济发展策略依据对核心资源、核心竞争力、发展趋势的分析,凤阳经济发展由三大主题构成: 工业化主题----――建设中国玻璃工业城依托矿产资源优势,推进“千亿硅”项目进展,加速推进工业化进程,建设中国玻璃城,形成核心竞争力,增强县域经济实力。通过工业化提高人们的收入、增加就业岗位,吸引人口向城镇、向县城集聚。生态化主题----大力发展绿色农业、旅游业依托相对封闭的自然生态单元,发展高品质的生态农业、文化观光休闲旅游业,建设“凤阳绿谷”、绿色凤阳。品牌化主题----强化竞争力围绕工业化与生态化主题,打造高端品牌,强化凤阳的核心竞争力,实现跨越式发展。县域产业格局依据凤阳山水城格局与城镇、产业发展趋势,凤阳的城镇与产业格局是:北部县城及周边与京沪铁路沿线以发展工业、城镇、历史文化旅游为主;南部“凤阳绿谷”及周边以自然生态、绿色农业与旅游为主;西部以发展小城镇、建材工业为主;东部、中部以发展粮食生产与高效农业为主。良好的交通网络、绿化网络以及河流将以上各个发展区连接起来,农村人口进一步向北部县城地带集聚,未来全县人口的一半以上将生活在县城及周边区域。●北部――建设新城区、改造老城区。建设北部工业走廊,包括门台、临淮工业园区、板桥工业园区。将中都城、钟离城、明皇陵作为一个整体发展历史文化旅游。建设中华农业文明园。发展商贸、物流等第三产业。●南部――开展自然生态旅游,发展“凤阳绿谷”品牌农业、生态农业旅游,乡村民俗旅游。●西部――优化建材工业,发展其他加工业。搞好小城镇与新农村建设。●中部与东部――发展粮食生产高效农业,搞好小城镇与新农村建设。三、社会发展概念规划镇的建设依托交通走廊和重大基础设施,建设设施配套、环境优美、各具特色的城镇,促进小城镇从数量向质量转变。扩大小城镇规模,优先发展重点镇。适当归并、重新整合,选择10个左右区位条件优越、发展基础好、潜力大的建制镇作为重点镇,形成聚集效益和区域竞争优势。针对小城镇不同的基础条件、资源状况和发展水平,制定分类指导的发展规划和政策。引导和鼓励经济联系紧密、资源互补的城镇进行协作和联动发展,形成重点镇带动一般镇、小城镇带动农村的发展格局。合理确定和强化小城镇的产业依托,发挥比较优势,与工业园区形成分工合理的产业梯次结构。小城镇产业发展应以解决农民就业为主要目标,发展劳动密集型加工业和第三产业。加快小城镇教育、文化、卫生、体育等社会事业发展,改善人居环境,逐步缩小城乡社会事业发展水平的差距。统筹协调小城镇的经济社会发展与生态环境保护和建设,加强小城镇环境综合整治,努力改善小城镇生态环境质量。加强城乡一体的公共交通体系和市政基础设施建设,改善投资环境,引导小城镇集中发展,切实改善小城镇的生产生活条件。村庄建设坚持统一规划、集中紧凑建设的原则,促进农村人口的就业和居住向小城镇、中心村集中。将中心村建设成为具有地方特色、环境优美、布局合理、基础设施和公共服务设施完善的现代化农村新型社区。积极推进村庄整合及迁村进镇。通过对分散农村居民点的拆迁、合并、改造,扩大中心村规模。集约利用土地,规划农村人均建设用地严格控制在150平方米以内。采取多种措施,加快搬迁生存及发展条件恶劣的村庄。积极推动农村居民点的基础设施配套建设,逐步建立符合农村居民点经济社会发展水平的基础设施服务体系。四、县城空间发展概念规划县域城镇格局综合考虑区位、交通状况、资源分布、产业布局、空间管制、现状城镇格局等方面要素,规划县域城镇空间格局为为一个城区、两个城镇发展带。一个城区:府城、临淮、门台、板桥共同构成凤阳县城地区。强化府城、临淮、门台、板桥交通联系,真正形成统一发展的县城地区。加快北部工业走廊建设、加快板桥工业园区建设,推进新城区建设,建设东湖湿地公园、建设中华农业文明园。两个城镇发展带:依托交通走廊强化东部、西部城镇发展带上的重点镇建设。与蚌埠的协同发展。凤阳县城空间结构丹凤朝阳、天地大美----县城空间结构为“一湖两河、十里青山”的带型层状片区式山水生态复合图景。●一湖两河绕中都、十里青山在城中――淮河、濠河、东湖湿地、九华山构成依山邻水的生态格局,如展翅东飞的凤凰。从北向南分为5层:临淮、工业走廊、九华山与东湖湿地、南部城区、濠河。城市片区有5个:北部工业片区,南部皇故城、府城、新城区片区,东部板桥片区。●古、老、新----皇故城、府城、新城并存“三位一体”的时空序列,古代、现代、未来完美组合,演绎丹凤朝阳、天地大美的图景。五、新城区选址与概念规划新城区位置、规划范围新城区范围在凤阳县总体规划的