物业管理公司管制度.doc

文档介绍：物业管理公司管理制度物业管理公司管理制度作者:佚名时间:2008-8-10浏览量: 、物业管理公司员工条例。劳动用工制度员工行为规范员工福利制度企业奖惩制度 2、物业管理企业各部门职责范围。办公室的职责范围财务部门的职责范围管理部门的职责范围服务部门的职责范围 3、物业管理企业员工岗位责任制。、物业的验收与接管选派素质好、业务精通,对工作负责的技术人员参加验收站在业主的立场上,从物业维修养护的角度,对即将交付使用的物业进行严格验收对验收中发现的问题应准确记录在案,并及时督促施工单位修整与建设单位签订保修实施合同,建立物业保修制度,明确保修项目内容、进度、原则、责任和方式物业接管应办理书面移交手续应向建设单位索要全套图纸技术资料,以方便对物业的维修、养护和管理。明确在物业接管中接收的仅是对物业的经营管理权力以及政府所赋予的有关权利。 2、楼宇入伙手续入伙通知书入伙手续书收楼须知入住合约 3、物业管理公约明确业主的权益、义务和责任明确物业开发商应享有的权利明确物业管理者的权利与责任明确对物业公共部位及公用设施的管理对物业全部或部分损坏无法正常使用的规定管理费用的规定法律责任其它事项 4、住户手册&nb 物业管理公司管理制度作者:佚名时间:2008-8-10浏览量:sp;居住区概况居住区的管理业主或住户须知日常管理与维修物业管理条例综合服务其它应该注意的事项 5住宅区房屋及有关色设施接、代管制度。制定和实施住宅区房屋及有关设施的接、代管管理制度,有助于住宅区房屋及有关附属设施的整体综合功能的发挥,利于城市