文档介绍：物业项目入住管理规定物业项目入住管理规定提要:管理处综合组主管负责办理入住手续时的资料发放与保管、交费、钥匙发放工作;工程组主管负责房屋验证工作;在装潢结束后工程组主管物业项目入住管理规定 1、写字楼入住管理规定。 ”业主入住通知”向开发单位领取入住单元的钥匙; 向业主介绍大厦情况并发放《写字楼物业管理规定》、《入住登记表》和《业主装修守则》; 与业主签订《物业管理合同》并向业主移交钥匙; 在业主完成装修,正式入住办公的当天,向业主赠送庆贺花篮,并在一楼大堂显著位置设立欢迎水牌。 : 《入住登记表》 2、住宅小区入住管理规定 : 管理处综合组主管负责办理入住手续时的资料发放与保管、交费、钥匙发放工作;工程组主管负责房屋验证工作;在装潢结束后工程组主管会同维修中心人员进行验房工作。 : 房屋验证--资料发放与保管--交费--锁匙发放--验房房屋验证房地产公司销售部门商品房入住通知单原件和《住宅移交手续》一份; 工程组主管负责陪同业主检查房屋,并填写《室内设施验收表》。资料发放与保管发放给业主保存的资料: A、业主公约; B、致业主一封信; c、煤气使用常识; 发给业主填写并返回管理处的资料: A、《物业管理合同》; B、《房屋装修联系表》; c、《入住登记表》; D、《住户装潢协议书》; E、《装潢施工安全保证责任书》; 交费装潢保证金: A、时间:办理入住手续时交纳; B、标准:按《南京市物业管理收费办法》执行; c、退款:住户装修完毕,经公司维修人员检验合格签字后可办理退款手续; 物业管理费: A、时间:办理入住手续时间若在当月15日前(含15日),收取全月物业管理费;当月15号后计收半月物业管理费; B、标准:住户购房面积×政府批准的单位价格; 共用部分水电分摊费: A、时间:办理入住手续时交纳; B、标准:以实际发生额分摊; 垃圾清运费: A、时间:办理入住手