文档介绍：合同价款确定方式第六节合同价款的确定考纲要求熟悉工程分包招投标,设备、材料采购招投标合同价款的确定方法。考点汇总一、工程合同价的确定方式(一)通过招标,选定中标人决定合同价经过招标、评标、决标后,自中标通知书发出之日起30日内,招标人与中标人应根据招投标文件订立书面合同。其中标价,就是合同价,合同内容包括:l)双方的权利、义务;2)施工组织计划和工期;3)质量与验收;4)合同价款与支付;5)竣工与结算;6)争议的解决;7)工程保险等。(二)以施工图预算为基础,发包方与承包方通过协商谈判决定合同价这一方式主要适用于抢险工程、保密工程、不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目,合同签订的内容同上。二、工程合同价款的确定业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外,一般对下列有关工程合同价款的事项进行约定:1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;2)支付工程进度款的方式、数额及时限;3)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;4)发生工程价款纠纷的解决方法; 5)约定承担风险的范围和幅度,以及超出约定范围和幅度的调整方法;6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限;7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;8)工期及工期提前或延后的奖惩方法; 9)与履行合同、支付价款有关的担保事项****题精选一、单项选择题《招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后,自中标通知书发出之日起()日内,招标人与中标人应订立书面合同。 ,其合同价是由()决定的。《招标投标法》规定,经过招标、评标、决标后,在规定的时间内,招标人与中标人应根据()订立书面合同。《招标投标法》规定,经过招标、评标、决标后,招标人与中标人应根据招投标文件订立书面合同,合同内容中不包含的是()。 ,甲、乙双方通过协商谈判决定合同价的工程项目主要适用于()。 ,甲、乙双方通过协商谈判决定合同价的工程项目是(). ,招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以()为准. 合同价款的确定与调整一、合同价款的约定实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30d内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。非招标工程的合同价格,双方根据工程预算书在协议书内约定。仸何一方不得擅自改变。目前常用的合同价款约定方式有以下3种: (1)单价合同。是指承建双方在合同约定时,,或者在约定了固定单价的基础上,又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款,其次是双方暂定或者核定工程量,然后核算出合同总价。工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同,一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同,一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。(2)总价合同。是指承建双方在合同约定时,将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在一年之内)的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上,对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响,对合同价款进行调整的合同。适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少,但是工期一般在一年之上的工程项目。(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。二、合同价款的调整引起工程合同价款的调整因素是多种多样的,调整因素基本如下: (1)法律法规变化; (2)工程变更; (3)项目特征描述不符;(4) 工程量清单缺项;(5)工程量偏差; (6)物价变化; 暂估价; (8)计日工; (9