文档介绍：售楼部开放活动总结 XX年紫荆苑售楼处年终工作总结 XX年,紫荆苑售楼处在公司领导的关心支持下,在全体工作人员的共同努力下,通过积极开展商品房预售策划、广告宣传、接受电话咨询、解答购房者质疑、介绍预售房情况及小区优点、带领购房者实地观看现房及样板房,及时签订购房合同、办理房屋贷款以及房屋交接,在商品房预售中取得了较好的业绩,现将今年的工作情况及XX年预售计划总结如下: 一、XX年的工作情况自XX年4月12日紫荆苑售楼处设立以来,全体人员认真学****房屋销售相关业务知识,不断提高自身的服务水平,认真做好本职工作。自4月17日开业以来,售楼处共接受电话咨询850人/次,到售楼处咨询约475人/次,其中登记384人/次。至XX年12月6日以来,售楼处积极做好集团员工的房屋选定及外来购房者的选购工作,并签订预付款协议及商品房买卖合同,集团员工共预定紫荆苑小区135户,兴隆花园22户,外部预定紫荆苑小区59户,兴隆花园43户,闫浅内部6户,闫浅外部77套,兴隆阁楼4户,兴隆车库8套,闫浅车库6套。预收房款共计5365万元,其中紫荆苑小区3992万元,兴隆花园881万元,闫浅花园1092万元。自XX年5月25日预售与可证下发,开始办理房屋贷款及交接手续,紫荆苑共签订房屋买卖合同167套,兴隆共计49套,闫浅共计75套。累计办理贷款291套住房。截止XX年12月6日共发放贷2256 万元,其余款项仍在不断跟进。未办理购房手续共计41套。二、通过认真总结回顾本年工作,我们发现在业务发展中还存在以下几方面的问题 1、紫荆苑小区、兴隆花园安置剩余房位置相对偏远且面积较大,消费者普遍认为总价款较高,承受力不足。 2、紫荆苑小区面积较大,普遍认为今后物业费用较高,致使预选房较少。 3、自开盘以来,本城区预购者较少,大部分是乡镇居民,为子女选房较多,小面积住房较易被选购,面积大的住房较难被接受。 4、在办理贷款时因贷款人个贷手续不齐全存在很大弊端。 5、在办理房屋交接时三、结合XX年的工作情况以及存在的问题,为了保证XX年计划任务顺利实现,我们将做好以下几方面的工作: 1、认真做好业务企划,尽快将本案现房预售出去,有效推动业务发展。 2、加强对销售人员培训,提升销售人员专业技能,端正服务态度。 3、进一步加强宣传力度,提升本公司在社会的影响力。 4、适时调整预售策略,以期达到让消费者预选房满意。 5、加快房贷办理手续。 XX年12月6日篇一:XX年度售楼处工作总结 XX年紫荆苑售楼处年终工作总结 XX年,紫荆苑售楼处在公司领导的关心支持下,在全体工作人员的共同努力下,通过积极开展商品房预售策划、广告宣传、接受电话咨询、解答购房者质疑、介绍预售房情况及小区优点、带领购房者实地观看现房及样板房,及时签订购房合同、办理房屋贷款以及房屋交接,在商品房预售中取得了较好的业绩,现将今年的工作情况及XX年预售计划总结如下:一、XX年的工作情况自XX年4月12日紫荆苑售楼处设立以来,全体人员认真学****房屋销售相关业务知识,不断提高自身的服务水平,认真做好本职工作。自4月17日开业以来,售楼处共接受电话咨询850人/次,到售楼处咨询约475人/次,其中登记384人/次。至XX年12月6日以来,售楼处积极做好集团员工的房屋选定及外来购房者的选购工作,并签订预付款协议及商品房买卖合同,集团员工共预定紫荆苑小区135户,兴隆花园22户,外部预定紫荆苑小区59户,兴隆花园43户,闫浅内部6户,闫浅外部77套,兴隆阁楼4户,兴隆车库8套,闫浅车库6套。预收房款共计5365万元,其中紫荆苑小区3992万元,兴隆花园881万元,闫浅花园1092万元。自XX年5月25日预售与可证下发,开始办理房屋贷款及交接手续,紫荆苑共签订房屋买卖合同167套,兴隆共计49套,闫浅共计75套。累计办理贷款291套住房。截止XX年12月6日共发放贷2256万元,其余款项仍在不断跟进。未办理购房手续共计41套。二、通过认真总结回顾本年工作,我们发现在业务发展中还存在以下几方面的问题 1、紫荆苑小区、兴隆花园安置剩余房位置相对偏远且面积较大,消费者普遍认为总价款较高,承受力不足。 2、紫荆苑小区面积较大,普遍认为今后物业费用较高,致使预选房较少。 3、自开盘以来,本城区预购者较少,大部分是乡镇居民,为子女选房较多,小面积住房较易被选购,面积大的住房较难被接受。 4、在办理贷款时因贷款人个贷手续不齐全存在很大弊端。 5、在办理房屋交接时三、结合XX年的工作情况以及存在的问题,为了保证XX年计划任务顺利实现,我们将做好以下几方面的工作: 1、认真做好业务企划,尽快将本案现房预售出去,有效推动业务发展。 2、加强对销售人员培训,提升销售人员专业技能,端正服务态度。 3、进一步加强宣传力度,提升本公司在社会的影响力。 4