文档介绍：石狮市蚶江镇通用标准厂房
外墙保温评估报告
一、工程概况:
石狮市蚶江镇通用标准厂房12#楼工程位于石狮市蚶江镇锦里村,处于石湖路边,由物华栗米油食品(福建)有限公司投资兴建,辽宁金海建筑设计研究院有限公司设计。
(一)工程概序:
     本工程为框架结构地上6层,屋顶为坡屋面, m, m ,建筑总面积10842㎡,室内± m。基础采用独立基础,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设烈度为7度,结构抗震等级为三级,结构安全等级为二级,主体结构设计年限为50年。墙体采用MU10水泥多孔砖,。
本工程由福建省阳江机械化施工有限公司承建;现已完成合同约定的工程量,进行外墙保温系统验收。
(二) 参与建设相关单位:
建设单位:物华栗米油食品(福建)有限公司
勘察单位:福建省建筑轻纺设计院
设计单位:辽宁金海建筑设计研究院有限公司
监理单位:福建宏业建设监理有限公司
施工单位:福建省阳江机械化施工有限公司*
质检部门:石狮市质量监督站
二、评估依据
1、国家和地方有关建设法律、法规
、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004;
、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004;
、《外墙外保温建筑构造(一)》GB02J121-1;
、《外墙外保温构造详图(一)》2006J54;
、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95;
、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
2、有关合同和文件
、工程建设委托授权监理合同;
、工程施工承包合同及有关协议、文件;
、工程建设设计图纸、文件;
、经过批准的施工组织设计和有关文件。
三、质量管理体系运行情况及施工合同履行情况
1、质量管理体系运行情况
   正规的有资质施工企业建立三级质量管理体系,在工程施工过程中起到了应有的作用。
2、施工合同履约情况
   能够按合同的各项条款履行双方的约定。
四、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况
    施工单位严格执行国家和地方有关建设法律、法规如:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等相关的技术规程。
五、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程采用常规技术进行施工,未采用新技术施工。
六、设计单位配合情况,设计功能指标实际情况
    设计单位积极配合施工单位,对施工中存在的问题和不明之处及时给予回复,参与分部工程验收工作,本工程设计功能满足建设单位所需要的指标要求,完全依据建设单位要求进行设计。
七、监理合同履约情况,工程质量监理情况
1、在开工前,我们主要对下列几个方面进行控制:
⑴、对承建工程的施工协作单位资质进行了认真的审验,对项目经理等管理人员及主要工种操作上岗人员的资格进行了检查;
⑵、对施工现场的质量管理制度和质量责任制度进行了检查;
⑶、对设计图纸组织了会审和交底;
⑷、对施工组织设计、施工方案进行了审批。
八、见证取样检测
    工程施工前对保温施工的原材料、保温浆料、钢丝网、膨胀螺栓、抗裂砂浆等材料均进行现场检查,检查合格