文档介绍：土地例行督察工作总结赴**省**市土地例行督察工作总结土地例行督察工作是土地督察工作的重要组成部分,是发现地方政府土地利用和管理中存在问题的重要手段之一,也是最有效、最全面、最深入掌握地方土地利用和管理工作情况的方式之一。XX年5月17日受局领导指派,我有幸参加了这次国家土地督察济南局对**省**市的例行督察工作。在本次督察工作过程中我感触颇多,体会很深,无论是在业务素质、还是工作能力上都有了迅速提高,同时济南局严谨扎实的工作作风也给我留下了深刻的印象。此次督查共参与39人,分四个组,分别对**省**市、**市、**市、**市进行了督查。督查时段为XX年1月至12月,土地供应督查时段为XX年1月至XX年12月。现将此次督查的一些体会总结如下: 一、指导思想和督察目标以十七届五中全会精神为指导,督促地方深入贯彻落实科学发展观,加快转变经济发展方式,积极推动土地利用方式转变,大力推进土地利用结构调整,总结经验、发现问题,提前预警、及时纠偏,确保国家土地调控政策、最严格的耕地保护和节约用地制度落到实处。通过例行督查,促进地方党委政府增强依法管地用地意识,严格执行国家土地管理法律、法规和政策,营造依法管地用地的良好氛围;促进地方建立健全土地管理长效机制,实现土地利用和管理秩序根本好转。具体目标是:通过全面监督检查,发现土地管理中存在的违法违规问题、苗头性和倾向性问题,及时纠正预警,确保例行督查地区土地利用和管理工作健康有序发展;总结推广例行督查地区在土地管理方面的成功做法,为构建土地管理新机制提供鲜活经验;全面了解例行督查地区土地土地利用和管理情况,并对各县市区进行综合评估和排序,为相关考核、奖惩提供参考依据。二、督查内容和重点、内业审核 1、耕地保护。根据年度土地变更调查数据、二次调查成果,核查耕地保有量、基本农田保护面积,核查耕地保护责任书签订落实情况。 2、建设用地审批事项。根据建设用地的审批资料,对照卫片执法检查情况,利用相关技术平台,核查土地利用总体规划及土地利用年度计划执行情况,耕地占补平衡情况以及农用地转用、土地征收的合法性的真实性。 3、土地供应和利用。根据建设用地的供应材料,对照建设用地审批材料及卫片、在线土地督查系统数据库等,核查土地供应是否符合规定,重点对违反产业政策和供地政策、土地供应计划不落实、出让金欠缴、违法违规出让和擅自改变用途、土地闲臵和执行建设用地控制指标不到位等方面开展监督检查;依据开发区土地集约利用评价成果,对国家级和省级开发区土地节约集约利用情况进行评估。 4、土地登记。土地登记“五不准”执行情况;依法确权登记情况。 5、土地执法情况。核查自查工作的开展情况,依据建设用地的批、供、用资料及相关技术平台,了解实际发生的合法用地、违法用地及实地伪变化情况,检查违法用地是否依法依规查处整改到位。 6、土地政策执行情况。监督检查国家土地调控政策执行情况,国家产业政策落实情况,房地产调控政策执行情况,当地土地市场地价变化情况,农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩等土地政策执行情况。 7、税费收缴使用情况。依据土地审批、供应资料及相关税费收缴使用资料,核查耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、土地出让金收缴及使用情况。 8、农民利益保障情况。核查实际征地补偿标准是否符合规定,是否拖欠补偿款,被征地农民社会保障和安臵情况;信访数量及处理情况。 9、地方政府土地管理相关政策。依据国家及省政府相关法律、法规及政策规定,审核地方政府出台的土地管理相关政策是否依法依规。 10、政府土地抵押情况。、外业核查 1、对卫片执法检查的变化图斑进行抽查,查看合法用地、实地伪变化图斑的认定情况,违法用地的查处整改情况。 2、对已批准的农用地转用和土地征收项目进行抽查,查看地类是否属实,是否存在未批先建等违法违规情况。 3、对已供地的建设用地进行抽查,查看是否存在供而未用、用而未尽情况,项目是否按照供地合同的约定进行建设,是否符合产业政策,是否擅自改变用途;检查开发区、产业聚集区等土地利用的实际情况。 4、对保障性住房用地进行抽查,查看保障性住房建设用地的落实情况。 5、对土地补偿安臵费用支付情况进行抽查,对重点信访案件进行实地调查。 6、对违法用地查处情况进行抽查,查看对人、对事是否处理到位,罚款是否已足额缴纳,应拆除的是否拆除到位,该没收的是否已依法没收,是否还在继续建设或经营、使用。 7、对农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作、占补平衡情况进行抽查。三、督察中容易出现的问题、供地环节 1、农转用和征收后超过两年未供地。农转用和征收批准文件有效期2年,两年内未使用或补偿安臵未到位,该批准文件失效。 2、工业用地在招拍挂前事先确定意向单位并要求缴纳预申请保证金,还有事先签订《预约用地协议书》。 3、工业用地出让价格偏低,卷宗上