文档介绍：城市道路公共设施维护合同市政公用设施管理维护用工协议甲方:会宁县市政管理所乙方:市政设施维修施工人员为了方便市政公用设施的维护管理,及时处理解决公用设施随时出现的安全隐患问题,充分考虑管理维护一线工作的劳动强度和劳动性质,经甲乙双方协商,达成以下用工协议,供双方共同执行。一、市政设施用工的劳作范围和主要任务 1、县城区主街道的临时性垫补。 2、道路排水井比、井盖的破损更换及其井口周围的补修。 3、城区主街巷排水管线的人工疏通和设施的清於; 4、汛期雨天雨夜道路巡查看护,及时控制不可遇见性的道路险情,随时察看清量因洪水冲积封堵的下水井比口,确保道路不积水; 5、随时维护照明灯杆、灯箱因车撞等外力因素损坏的清理和恢复安排; 6、所内交办的其他简易任务。二、甲方提供乙方劳动使用必备的工具和维修施工材料,包括疏通用水、拉运车辆、工具、安全标志等。三、乙方道路施工必须严格遵守施工和道路行人车辆安全措施:道路施工维修工作必须在施工区域周围明显位臵放臵安全警示标志。需要下水作业必须首先进行井内通风至少半小时并确认大量有毒气体疏散没有危险时方可由绳索牵扯引入井作业,雨天夜间道路作业还必须随身亮灯,否则导致的安全责任自负。四、乙方人员必须每日在岗,无维护任务时,进行市政设施全面巡查,雨天或雨夜在确保自身安全情况下正常上路进行排查险情、疏堵。每人每月请假不超过2天,超假部分按每日50元扣减当月工资。五、酬薪支付:履行上述正常管护维修任务时,甲方按月支付乙方人均月定额工资元。人工以外的用水、用料、拉运等费用另行结算。六、协议未尽事宜双方协商解决。七、本协议从XX年3月起执行,暂时定期限一年。八、本协议一式四份,双方签字生效。甲方:代表: 乙方人员: XX年3月1日合同编号: 共用部位、共用设备设施运行维护服务合同甲方: 乙方: 签订日期:XX年9月25日共用部位、共用设备设施的运行维护服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方: 单位名称: 法定代表人: 注册地址: 北京市海淀区联系电话: 受托方: 企业名称: 法定代表人: 注册地址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定,为明确双方权利义务,规范双方经营行为,在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,甲方就的公共设备设施运行维护相关事项委托乙方,订立本合同。第二条物业基本情况物业用途: 座落位置: 建筑面积:平方米第二章委托管理事项第三条对本物业红线以里户门以外的共用部位共用设备设施及特殊约定的项目提供运行、维修、养护服务,房屋普查及装修服务。第四条执行本物业的《共用部位共用设备设施运行维护方案》;实现本物业的服务目标:房屋完好率98%;设备完好率100%;养护率100%;维修及时率90%; 第五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,由甲方组织乙方人员提供服务并合理收费。第六条不包括规定内容的其他维修项目另行协议。第七条其他委托事项 1./ 2./ 第三章委托管理期限第八条本合同有效期限年。自年月日0时起至年月日24时止。第四章双方权利义务第九条甲方权利义务 1、根据业主的委托,结合北京市相关规定、本物业的实际情况,制订《共用部位共用设备设施运行维护方案》及《运行维护工具材料清单》见附件二,确定实施标准、实施效果、管理目标及服务必备的工具材料;制订年度房屋普查工作计划及普查后的维修工作计划; 2、对本物业的共用部位共用设备设施及运行养护服务工作进行组织管理与考核;组织乙方工程维修人员执行本物业《共用部位共用设备设施及运行维护方案》以及年度房屋普查工作并组织维修; 3、考察并确定乙方为甲方的合格的受托方,根据本合同的履行情况对其合格的受托方资格进行年度评价。 4、物业服务中心负责人根据甲方制订的运行维护服务标准对日常工作进行检查并对乙方进行考核,每发现一处不合格立即纠正,连续出现三次不合格下发整改通知单,扣罚1-2%的服务费;三次发整改通知单的取消合格受托方资格,甲方有权提前终止合同,如因此给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任。 5、遵照执行国家、地方政府物业管理有偿服务收费标准,按照有偿服务的项目、内容、工时预算收费标准。 6、定期召开管理例会,与乙方沟通运行维护服务情况,共同组织安排乙方员工的学****教育、文化生活。 7、制订各种公共突发事件的处理机制和预案,包括组织机构、人员和具体措施等。 8、乙方服从甲方对人员的工作安排,公共区域设备设施在维保期内损坏,施工单位不能及时修复的或甲方要求进行其它维修服务的,乙方不再另收取人工费,材料由甲方提供。 9、户门以里设备设施在维保期内损坏,施工单位不能及时修复的,项目各部门主管及项目领导有权安排乙方维修人员进行维修,乙方不再另收取人工费,材料由甲方提供。正常入户维修服务按着制定