文档介绍：目录项目区位及商业环境分析1项目定位及招商策略2招商代理合作要点3PART1. 商业环境概况PART1宏观分析新桥镇地处上海市西南,松江区东部,东邻闵行区莘庄镇,西接国家级松江工业开发区,是松江区离上海中心城区最近的镇。新桥是上海西南地区的经济重镇,地理位置优越,文化底蕴深厚,经济基础稳固,综合实力强劲,是现代工业与生态文明交融的规模集镇,是上海市郊大地上的一颗璀璨明珠。新桥城镇概况PART1 ,辖有2个行政村、10个居委会,1个外来人口居住中心管理委员会,,。、,,,农村居民人均可支配收入16195元。新桥城镇概况PART1 新桥镇概况工业强镇地位日趋巩固2010年,,工业产值208亿元,。工业经济占全镇经济的比例达80%以上。全镇规模以上工业企业270户,处于上海市郊乡镇前列。亿元产值工业企业38户,。新桥经济概况PART1 新桥镇概况外向型经济如日中天历年累计批准外资项目389个,,。2008年全镇外资经济产出155亿元,。世界著名企业3M、日红钢板、复盛龙工集团等外资企业在新桥投资落户。新桥经济概况PART1 新桥镇概况民营经济蓬勃发展上海新闵经济园区致力于服务民营经济发展,以其服务周全、管理规范、政策优厚诚招天下客商。2008年全年完成内资招商180户。至2008年底共注册民营企业2356户,其中实体型企业560户,,。新桥经济概况PART1 新桥镇概况房产经济稳步发展新闵综合园区,地处新桥镇东部,与闵行区相接,规划面积1198公顷,已建成单体别墅3798幢,联体别墅4180余套。以绿洲比华利、浅水湾花园、雅士居、丽水华亭等为代表的高档别墅区吸引了众多来自世界各地的人士入住,成为东南亚规模最大、环境幽雅、设施一流的别墅群之一。新桥经济概况PART1 新桥镇概况交通快速便捷,已经形成水、陆、空立体交通网络距虹桥国际机场仅16公里,距浦东国际机场50公里。沪杭高速公路(A8)、嘉金高速公路(A5)贯穿镇区,正在改扩建的沪杭高速公路使新桥与市内高架直接相连,市郊铁路客运金山支线、沪杭铁路副线、京沪铁路在镇内设立客运站,交通物流便捷通畅。水上航道有北泖泾河、砖新河等,可保障重吨级船只自由通行。新桥区位交通PART1 新桥镇概况新桥镇商业概况—新南街新北街新南街-九新公路-新北街:形成了一条U形小型商业街,涵盖了日常生活方方面面。新南街:品牌零售和餐饮为主购物:华联超市,农工商超市等浴场:豪景浴场,惊涛骇浪浴场等银行:农行,建行,上海农商行等餐饮:洞天食府,千岛湖鱼味馆等市场:新桥花卉苗木交易中心新桥商业概况PART1 新桥镇概况结论:知名品牌不多,大众消费为主,商业氛围较浓但都是小型商家居多,不成规模。专业类市场较少利于本项目推广。