文档介绍：建筑包工合同房屋建筑工程包工合同甲方: 乙方: 甲方在自有地上修建住房,建筑面积约平方米左右,砖混结构,整个工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下,承包整个工程的施工任务,经双方协商,达成如下协议: 一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务,并自备施工用具及设施。二、包工内容: 1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务,以及因甲方需要更改的施工任务。,装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。 3、相关工程的施工,具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界,砌好散水坡、明沟。 4、室内地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方调运,乙方负责平整夯实。三、包工价格:整个工程的包工价格为元/㎡。按国家规定的计算面积计算。四、进度及竣工日期:。五、验收标准:按图纸要求和现行建筑规范进行验收。六、双方责任: 1、甲方责任: ①负责水、电、路三通,负责协调关系,负责提供施工图纸一套。②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。③及时与乙方协商处理施工方面的问题。 2、乙方责任: ①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责,甲方概不负责。②施工过程中所有的木材料,以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。③要保证民工生活正常,不准在工地寻衅闹事,不准酒后施工。④必须保证施工安全,要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、安全,对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故,概由乙方负责并承担一切费用,甲方不承担任何责任和一切费用。⑤保证施工质量和时间,乙方必须按图施工和按甲方的要求施工,主体墙面要整齐,一切按建筑规范办事,如乙方不按图施工和不按规范施工,由此造成的一切材料损失和误工损失,均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。七、付款方式: 每完成一层按总造价的60%拨付工程款,主体完工后付足总造价60%,内粉刷按每完成一层付10%,外粉刷贴砖完成付总造价的90%,经验收合格,附属工程完工后,留2%作为保修金,其余款在一个月内付清,保修期为1年,在保修期内出现质量问题,乙方无条件返修。八、违约责任:甲、乙双方在合同签字后不得反悔。 1、乙方在施工中达不到质量要求,甲方有权终止合同,由此所造成的一切损失由乙方自负。 2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同,乙方需赔偿甲方损失费元。九、合同双方签字时乙方必须交元信誉金存甲方,待乙方进场后退给乙方。十、未尽事宜,甲、乙双方另行协商,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,并具有法律效力。甲方签字: 乙方签字: 年月日建筑工程单包施工合同发包方:承包方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,结合本工程具体情况,甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式委托乙方施工。为进一步明确责任,保障合同双方利益,保证工程顺利进行,经甲乙双方友好协商达成一致。特订立本合同。一、工程概况 :和合国际城三期