文档介绍：房屋长期租赁合同长期租房合同范本出租方承租方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同: 一、租赁范围与期限 1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为平方米,租赁期为年,从年月日至年月日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式 1、经双方议定,每年租金为,该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式:每年租金分次付清,乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。 3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务 1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方。 2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。 3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。 4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。 5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。 6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。 8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。 9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项 1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。 2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金元。 3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。 4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同。 5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权,并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。 6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。 7、本合同未尽事宜,双方协商解决。 8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。甲方:乙方: 年月日房屋租赁合同出租方: 身份证号码: 住址: 邮编: 电话:移动电话: 电子邮件: 其他联系方式: 出租方: 营业执照号码: 住所: 法定代表人:职务: 邮编: 电话:移动电话: 传真: 电子邮件: 联系人: 联系人电话:移动电话: 电子邮件: 其他联系方式: 承租方: 身份证号码: 住址: 邮编: 电话:移动电话: 电子邮件: 其他联系方式: 承租方: 营业执照号码: 住所: 法定代表人:职务: 邮编: 电话:移动电话: 传真: 电子邮件: 联系人: 联系人电话:移动电话: 电子邮件: 其他联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量本合同所指房屋为市区路号。房屋建筑面积为平方米。房屋户型为,建筑结构为。第二条房屋所有权保证出租方保证合法、完整的拥有本房屋所有权或出租权。出租方保证本房屋及其附属建筑物未设置任何担保、抵押;未涉及任何捐赠。第三条房屋适用保证出租方保证本房屋在交付承租方使用时,除达到国家相关法律法规规定的居住条件和有关行业要求标准外,还应达到以下使用标准: 、电可安全顺畅使用; ; ; ; 。在房屋出租期间,出租方保证上述居住条件和使用标准能够持续运作。若因出租方原因导致未能达到以上要求,出租方应承担违约责任和赔偿责任。第四条租赁期限租赁期共年月,出租方从年月日起按本合同要求将房屋交付承租方使用,至年月日收回。第五条租金租金为每月人民币元,元。第六条租金的交付承租方应于实际租赁一月后,于第二月的首个星期内交付首月租金。此后每月租金的交付按此顺延。若因出租方原因导致未能按期交付,承租方不承担任何违约责任和赔偿责任。若实际租赁期的末月有实际租赁天数不足月情况发生,则按当月天数与实租天