文档介绍：安远县东江源文化风情园建设项目可行性研究报告
第一章总论 - 3 -
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第二章项目背景及必要性 - 5 -
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第三章市场分析与游客规模预测 - 19 -
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第四章项目规划和建设内容 - 23 -
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第五章项目组织管理 - 35 -
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第六章生态建设与环境保护 - 36 -
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第七章节能与安全 - 42 -
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第八章项目实施进度建议 - 47 -
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第九章投资估算与资金措施 - 48 -
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第十章财务评价 - 51 -
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第十一章效益分析 - 57 -
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第十二章结论与建议 - 59 -
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第一章总论

项目名称:安远县东江源文化风情园建设项目
项目地点:安远县东江源文化风情园建设项目位于安远县城石湾片区,东临濂江河、南至修田大道、西至三中路、北临九龙大道
项目建设单位:安远县人民政府
项目性质:新建
建设期限:2014年-2016年
项目投资及资金措施:49998万元
项目建设内容及规模:,项目按功能分类为民俗展示、婚庆、健康养生、文化创意坊、文化生态公园5个功能。
各项用地指标如下表:
用地名称
面积(公顷)
商业用地

娱乐用地

康体用地

二类居住用地

城市道路用地

公园绿地

广场用地

总占地

各项建筑指标如下表:
建筑性质
面积(㎡)
居住建筑面积
57450
商业建筑面积
57700
酒店建筑面积
49550
文化娱乐建筑面积
62460
总建筑面积
227160
,绿化率为35%(含场址原绿化面积),。

本项目依据国家和地方的有关的法律法规、规范、规程、标准及有关的规划、计划等进行编制。

中华人民共和国颁布的《城乡规划法》、《环境保护法》、《土地管理法》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》、《江西省旅游管理条例》等。
、规程、标准依据及计划
(1)中国国际咨询公司《投资项目可行性研究指南(试用版)》;
(2)中华人民共和国国家标准《旅游区(点)质量等级的划分与评定》;
(3)国家旅游局和国家技术监督局颁布的《旅游规划通则(试行)》。
(4)安远县东江源文化风情园建设项目建议书;
(5)安远县东江源文化风情园建设项目建议书批文;
(6)建设场地的地形图及用地范围;
(7)安远县县城总体规划及有关资料。

本可行性研究报告对项目建设的背景与必要性,建设条件,客源市场分析与游客规模预测,项目建设内容与规模,环境保护,消防与节能,项目实施进度与组织管理,投资估算与资金筹措,效益分析等方面进行分析研究。