文档介绍：楼房外墙涂料清包工合同外墙涂料工程合同发包方:承包方为确保工程质量,保证安全文明施工,按期完成分包施工任务,本着平等自愿的原则,经双方协商,签定本分包合同。一、工程概况 1、工程名称:五指山市锦程花园小区 2、工程地点:五指山市环市西路 3、工程内容承包范围:外墙涂料,内墙刮腻子粉4施工工艺:1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。二、工程造价及承包方式 1、承包金额本工程总涂刷面积以实际工作面计算,外墙每平方米为元,室内每平方米为7元,室外线条每米为元。除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处,结算价款不作调整。 2、承包方式按施工报价包工,即包工不包料,同时保证工期、质量和安全问题。三、工期 1、工程的总工期为日,自年月日至年月日完工。 1、工期不得顺延,除非遇有下列情况 A、因甲方提出施工图纸修改 B、遇到不可抗拒事件 C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。 D、因下雨等不适合涂料施工的。 3、影响工期的情况一旦排除,乙方应立即复工。四、双方责任 1、甲方责任 A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。 B、提供进行施工的场地。 C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。 D、配合乙方在工程当地处理有关事项。 2、乙方责任 A、按施工图纸进行施工,做好自检工作,确保工程质量和合同工期。 B、按施工安全规定采取预防事故的措施,确保施工安全和第三者的安全。 C、做好施工组织,管理维护现场清洁,并及时清除垃圾和不用的临时设施。 D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题,乙方负责免费返修,工程保修期为一年。 E、如发生安全问题,一切责任由乙方全部承担。五、工程款的支付和结算 1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80%工程款止,涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款,5%作为保修金,保修期为一年。从验收合格竣工日期算起,如果一年内出现质量等问题,乙方应自行无条件维修,如果乙方不维修,甲方可派人进行维修,但一切维修费用从保修金扣除。六、工程要求及处罚措施乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要,确保按期或提前完成施工任务,已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚: 1、每个工期段达不到要求的,该段罚款1000元。 2、总工期达不到要求者,除按每个工期段罚款外,所承包的总工程量单价下调20%。 3、乙方不能按期完成,甲方有权单方面解除合同,已完成的工作量按合同单价的60%结算,其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿,或者甲方自行充实施人员,单价按合同单价的2倍计取,从乙方结算中扣除。七、保险办理施工期间购买劳动保险由甲方统一办理,其费用由乙方负责。八、证件办理乙方人员在施工场地内作业,需有身份证、计生证等证件,每一个工人在进场的第一天,必须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。否则发生一切安全事故由乙方自己负责。若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方签定的《劳动安全协议书》执行,双方不得有异议》。附:《劳动安全协议书》一份。九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买,如没购买,甲方可代为购买,其费用由乙方负责。十、违约责任 1、