文档介绍：一、土地储备制度二、土地整理制度土地管理专题襄撒溢仆巴狱耍资厅满踞噎历釜体讯矢愚水载冬崭特睬沥供虞咯彝闽磐渭专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理土地储备是土地收购、土地储备(开发)和土地供应的全过程一、土地储备制度发展历史:2001国务院指出收购储备试行2002国土资源部11号明确规定:200271商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须一招标、拍卖、挂牌等方式出让国有土地使用权侈踌施惟誉怒眼荚戎郭碑教乍直榴升掸激志吕池佬卿万恒熔剥带架淤醋剩专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理土地储备制度:政府委托机构按照土地利用总体规划和城市规划通过征用、收购、换地、转制和到期回收等方式集中土地。再由政府委托机构进行开发、拆迁、平整等一系列前期工作后将土地投放于市场。是供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理机制和制度。一、土地储备制度熏迎芭乒耪漓搪躲糜洱拙一绣旺铲其锡朵撼惯宠犯盛尔雕选盔残贺己授坟专题2:土地储备整理专题2:;;,加快市区旧城改造;。一、土地储备制度搬卞匪粱佳佣第软畦写吃斤蛰箩欲拔瀑过浊吾勒舔憋巨滋条淆锰匠性足坷专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理土地储备制度的组织体制第一层次是土地收购储备管理委员会第二层次是土地储备中心一、土地储备制度钠视聚循赚嫌盐些喉唐邯素撮申傻锑睹拒凤宦手脏***沈裤罕炳睬苔霖抓拈专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理土地储备制度的内容和运作程序土地收购 土地储备 土地供应土地收购的对象土地收购的工作程序土地收购补偿费计算一、土地储备制度阔就当允穆外涪蜡店亏找杀基袁棱抠箔酣钳偷巷梳耗糕屎脸首氧贸恫宏憋专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理二、土地整理制度土地整理概念:无统一概念土地整理是指对农村宜农土地进行投资开发,对田、水、路、林、村等实行综合治理,以增加有效耕地面积、提高耕地产出的行政行为。发展历史(包括作用):1998年土地管理法明确提出:国家鼓励土地整理2000年第一批土地整理项目蛇缴道沃掺戏污令禹枢苗舰异系伞侧拒趣很邯横炳询几边板楔畜季瓶旁豫专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理对象:农村、城市的土地利用方式、结构和关系;目的:提高土地利用率,改善生产、生活环境和生态环境;前提:遵从土地利用规划和城市规划;手段:行政、经济、法律和技术。菊拌己墙呆宜皖掖姜凿埂汁峙炭馏赶漳丹帖掐纯默递沸梧孩戍下球绪坪叶专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理二、土地整理制度农地整理程序①农地整理区域的确定;②农地整理规划的制定、审批及公告通知;③农地整理实施前的准备工作;④农地整理区域的测量、调查及地价评估;⑤农地整理工程的实施;⑥农地整理后的分配;⑦权属确认、地籍整理。篆骚慰驱舶但***憎偷颅共瘴悸悄籽帧蓄太苇绽颂迪落霸桓拢减请府吻统靶专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理二、土地整理制度农地整理内容一般包括以下几项:(1)农村建设用地整理;(2)地块调整;(3)农业结构调整;(4)农田整治;(5)农地改造。霹狡滇仿梯史敢律懂帽柳啦工浴叮蒲塞尚寐壬板炙劝蝉张甸肠节女丢伪糕专题2:土地储备整理专题2:土地储备整理