文档介绍：网签合同的内容附件二 1、本楼栋公用的管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、走道、门斗、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间墙体水平投影面积的一半。 3、电梯井、电梯间、屋顶电梯机房及电梯维修用房。附件三专项物业维修基金以当地政府最新文件相关规定为准缴纳附件四 :外墙贴外墙砖。 :内墙面均为水泥砂浆毛面。 :批腻子找平两遍。 :水泥砂浆毛面。 :安装入户门,无室内门。窗为彩塑窗材,玻璃为双层中空玻璃。 :上下水主管道、水龙头装齐; :卫生间上下水主管道、水龙头装齐。 :阳台为不封闭阳台。 :西子奥迪斯电梯,贴门套。 :预留电话线接口 :预留有线电视接收接口 :管道入户 :一层入户大堂电梯间前室地面贴石材,墙面贴瓷砖;二层以上电梯间前室地面贴石材,装踢脚线。墙面涂乳胶漆;安装楼宇对讲系统。 :管道入户(由用户向物业公司申请开通) 根据《房屋登记办法》有关规定,预购商品房或购买商品房现房,当事人可以申请预告登记。就乙方购买该商品房有关预告登记事项,双方约定如下: 一、本商品房为商品房,由向当地房屋登记机构申请预告登记。二、由出卖人与买受人共同申请预告登记的,双方约定于之日起日内申请登记。出卖人未按约定申请预告登记的,买受人可以单方申请预告登记。三、申请预购商品房预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项,买受人提交下列资料中的第项。 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、已登记备案的商品房预售合同; 4、当事人关于预告登记的约定; 5、其他必要材料。四、申请购买商品房现房,申请房屋所有权预告登记时,由出卖人提交下列资料中的第项,买受人提交下列资料中的第项。 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权转让合同 4、转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书 5、当事人关于预告登记的约定 6、其他必要材料五、其他有关事项约定如下出卖人:买受人: 年月日年月日双方同意本合同第十七条补充如下: 1、买卖双方对交付商品房的质量有争议时,买受人可向舞钢质量检测机构申请鉴定,如鉴定结论为主体结构质量不合格或者属于严重影响正常居住使用的质量问题,买受人有权解除合同,出卖人承担鉴定费用并赔偿买受人损失。 2、出卖人按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。出卖人对住房进行维修时,买受人应给出卖人提供必要的便利,如因买受人拒绝出卖人维修等原因导致出卖人无法履行保修责任的,由此产生的责任有买受人自行承担。 3、若买受人房屋的相邻房屋或设施需维修时,买受人需对出卖人的维修行为提供必要的便利。广州楼盘网购房网签合同基本流程三部曲随着互联网的高速发展,购房网合同签定的数量也日见增多,很多购房者或许对网上签约并不熟悉,下面为大家简单介绍购房网签合同的基本流程。 ,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 ,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续, 打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。 ,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。?如需要修改合同信息,在上报信息之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后, 电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。?在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。青岛房产网http://唐山房产网http://益阳房产网http:/ 北京市存量房屋买卖合同特别提示《北京市存量房屋买卖合同》自XX年7月1日起推行使用。本合同示范文本仅供查看,不能作为签约下载使用。申请办理存量房屋转移登记手续的,买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网和北京工商网下载合同编号标识"CX"的示范文本,并在打印后填写使用。出卖人: 买受人: 北京市建设委员会北京市工商行政管理局