文档介绍：尼勒克马场危房改造工作三年规划(2011-2013年)
为解决群众的基本居住安全问题,根据中央住房和城乡建设厅等七部门联合下发的《》()、号文件精神,场党委决定将农村危房改造列入解决民生工程的重要内容之一,有计划、有重点、分年度实施危房改造工作,分三年完成全场危房改造工程。
一、全场危房现状
尼勒克马场地处天山北麓,总面积平方公里,辖4个生产连队,场部居中,总人口1300户4965人。因体制因素,目前,我场房屋仍为没有抗震设施的危房,住房条件亟待改善。
二、目标任务
从2011起,计划用3年时间,分期分批对全场4个生产连队和场部集中居住区所有危房户实施翻建新建或修缮加固。2011年完成439户的改造任务。
三、工作原则
(一)坚持因户制宜、量力而行、经济实用、美观大方的原则; (二)坚持群众自愿,集中改造和分散改造相结合,改善人居环境与新农村建设相结合的原则; (三)坚持公平、公正、公开的原则;区别轻重缓急,统一规划,分批实施的原则。
四、范围及对象确定
(一)危房改造对象
居住在危房中的所有住房户,优先解决低保户和贫困户,危房系根据住房和城乡建设部下发的《农村危险房屋鉴定技术导则》(试行)经鉴定属于整幢危房(D级)或局部危险(C级)的房屋,危房由
场组织技术人员进行确认。
(二)建房对象的确定
1、以连队为单位,按照“统一标准、统一规划、相对集中、保证重点”的总体要求,深入群众、逐队逐户摸排,反复比较,广泛征求群众意见,真正把最困难、最需要解决危房的对象列入建房优先范围。
2、严格按照“农户自愿申请、队委会评议、场审核审批”的程序确定建房对象。
3、建房对象的确定、补助标准、数量等纳入场政务、队务公开的内容,自觉接受群众监督,切实做到公平、公正、公开,使之成为阳光工程。
(三)建房标准、规模及选址
1、翻建新建房屋,要在满足最基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面积。翻建新建住房建筑面积原则上控制在80平方米(不含附属设施,下同),困难低收入群体建房面积应控制在60平方米以下。建房面积可根据家庭人口规模适当调整。
2、农村危房改造要着眼长远,立足抗灾减灾。改造和建房选址要符合新农村建设村庄布点规划,严禁切坡建房、占河占沟建房,要做到避开地质灾害易发和低洼地段建设。五、工作措施
1、制定实施方案,加强项目管理
按照总体规划,制定《尼勒克马场危房改造工作实施方案》,具体细化、分解和落实危房改造的各项任务和措施。强化项目资金管理,按照《资金财务管理办法》的要求,通过补助资金发放到户。建立严格的工程质量责任制,严把质量关,确保农户住上安全、实用的房屋;建房资金实行专款专用、强化监督、严把资金使用关,确保项目资金定向用于农村危房改造;设立危房改造台帐和建房档案,确保项目实施各环节都纳入管理。
2、深入调查摸底,从严确定危改对象
危房改造工作坚持统筹安排,突出重点、注重实效。通过现场调查准确掌握贫困户的分布和其住房状况,场组成工作组深入各队对群众的住房情况进行调查摸底,广泛征求群众和村组的意见,在调查的基础上,严格审核,准确确定对象,并将农村危改工作纳入政务、村务公开的内容,主动接受群众和社会各方面的监督,切实做到公平、公正、公开。
3、强化组织领导,严格落实责任
为加强对农村危房改造工作的领导,场已成立农村危房改造工作领导组及办公室,各基层连队要严格实行责任制,做到定时间、定任务、定责任,各连队要为每户危改户确定干部做为包户责任人,实行包宅基地落实、包建房质量检查、包完工时间督促、包补助资金到位的“四包”责任制。要充分发挥行政监督和社会监督的作用,及时发现问题,随时解决问题,确保农村危房改造工作顺利进行和按时保质保量完成任务。
对在危房改造工作中有失职渎职、以权谋私、优亲厚友的;弄虚作假,违反公平、公正、公开原则、不接受群众监督的;***、挪用、私分危房改造资金和物资的要进行严肃查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
尼勒克马场危房改造工作实施方案
为加快推进尼勒克马场群众住房改造工程,根据《的通知》()及危房改造工作的文件精神,结合我场实际,特制订本实施方案。
第一条危房改造目标任务:
积极推进“安居工程”建设,保证群众居住安全。根据社会主义新农村建设步伐的总体目标,按照“科学规划、以点带面,示范带动、稳步推进”的思路,加大危房改造的力度,确保在2011年12月31日前全部完成当年危房改造任务。
二、目标任务和实施计划
(一)目标任务。根据场危房改造工作三年规划和危房改造工作实施方案部署。2011年我场要完成439户危房改造任务。
(二)2011年危房改造实施计划。具体分三个阶段进行。
第一阶段(2011年4月25日—5月25日):项目申报、审批阶段。由场制