文档介绍：门窗防水材料房屋质量常见问题: 门窗渗漏: 常见问题:外窗台渗漏控制措施:窗台下口设计钢筋混凝土窗台板常见问题:门窗框周边渗漏控制措施:淋水试验常见问题:门窗渗漏控制措施: 预防门窗渗漏水的措施 1、认真做好图纸会审,完善节点详图,把好设计质量关。 2、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量,使其完全符合设计与施工规范的要求;严格控制预留洞口尺寸,合理安排施工顺序。在施工主体结构时,对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制;门窗的安装在墙面湿作业后进行,先做内外括糙,括糙时上下吊线,水平拉通线,以确保洞口位置、尺寸的正确无误;而后再弹线安装门窗,这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀,上下顺直,也有利于成品保护。 3、门窗的固定,严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定,不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固,为此应在窗框四周提前预埋预制砼块;连接件的数量和位置应满足规范要求。 4、外门、窗框料与墙体间的缝隙应先清理干净后采用闭孔弹性材料填充,四周应留设5-8mm凹槽,并采用耐候密封胶处理。 5、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂,聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀,能有效的填满缝隙,操作方便。 6、准确的打注密封材料,注胶后作检查注胶是否连续,防止漏注。 7、外窗伤口应做好滴水,窗台应做好泛水,内窗台应高于外窗台。 8、设置排水孔的门、窗,排水孔应通畅。 9、工程在竣工验收前,在门窗外用高压水喷淋试验,以检验是否有渗水现象,一经发现有渗水现象,予以彻底翻修处理。 10、窗楣做滴水线,外窗台比内窗台低不少于20mm,并向外找坡。铝合金门窗框安装上后,应用聚合物砂浆填塞饱满,填塞后必需静置待水泥砂浆充分水化收缩后再抹窗台。抹灰后将窗框四周接缝清理干净,窗框边缘采用密封膏填塞,并检查铝合金型材的密闭性。窗扇的安装按铝合金门窗安装规范进行,主要是保证窗扇四周胶条的严密性,不然窗扇与窗框的接触处将会漏水。 11、门、窗安装前应检查洞口尺寸,偏差过大必须先用细石混凝土进行处理。窗扇安装完毕后配合外墙作淋水6小时试验,检验铝合金窗的防水性能。常见问题:飘窗漏水原因分析:飘窗内空调板坡度错误,有积水,防水未施工,导致漏水常见问题:屋面与女儿墙结合处漏水,水从外墙抹灰内流下、在飘窗上部抹灰根部积水,将外墙抹灰导致外墙漏水原因分析:其它部位渗水,渗水在飘板内产生积水,导致渗水常见问题:次卧窗边漏水原因分析:外门窗塞缝不到位,门窗边防水施工不到位,导致漏水常见问题:厨房烟道周边在施工过程中防水未处理好导致漏水原因分析:烟道周边二次砼浇筑振捣不到位,防水施工未处理到位,导致漏水防治措施具体见防水技术标准PDF文件建工住建C 门窗渗漏推拉窗扇应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构,如无时应做如下处理: 推拉窗:导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口; 平开窗:在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm图4宽的泄水口。铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽,防水胶嵌缝。安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝,钉口应做好防渗处理。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处,间距不得>,边框端部的第一固定点距端部的距离≤。窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝。铝合金门窗如何做防水? 【门窗幕墙】现在人们在购置门窗设备的时候都开始考虑防水性能了,南方雨季多,门窗设备必须带有防水功能才能得到客户的认可。今天我们就来探讨下铝合金门窗设备是如何做到防水功能的? 门窗设备主要还是机械组装,如处理不当,实际工程中会容易出现渗水现象。究其原因主要是型材排水系统设计不够合理,安装施工又没有做到位,就往往出现当雨水通过密封胶条与玻璃间的缝隙渗入型材腔体时,不能被及时排出,产生积水,时间一长,雨水就会通过型材的组装缝隙渗入墙体,从而破坏室内装饰效果。因此做隔热断桥铝门窗设计出发时,就一定要设计好排水系统,以避免产生积水,出现渗水的可能。铝合金门窗结构设计时积极采用等压原理,是提高门窗防水密封性能的最有效途径。铝合金门窗批水条、玻璃与窗扇之间的三元乙丙橡胶条将大量雨水沿着型材外壁撑走; 少量雨水通过缝隙渗入玻璃下部的型材腔体,在型材外腔体开排水孔;使得少量积水沿设计的排水路线排到窗框的集水槽内。同时滴水檐口的细节设计主要防止因水的表面张力作用,沿型材壁流人到内腔。第一、由于一般铝门窗是凹进结构的,窗顶一定要做滴水鹰嘴,防止雨水的毛细现象发生。第二、铝合金门窗的四周从窗边300MM左右要涂防水涂层(沥青),在做福州写字楼装修防水涂层前要用将要涂的位置的灰扫除后涂铅水油。第三、窗四周要用添加防水剂的混凝土密封,请注意