文档介绍：尊敬的业主:欢迎您交付,祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的家居生活。为了使您正确使用各类配套设施,确保建筑结构、设施的使用安全,全面了解各项注意事项,维护全体业主的共同利益,特编制本手册。请您仔细阅读本手册的相关章节,并按照有关规定和要求进行使用。住宅装修及设备标准注意事项(1)装修住宅过程中,禁止损坏房承重结构,应注意保护建筑物的墙、柱梁等结构体系,防止危及住宅的承重、抗风抗震及抗渗水能力。(2)请勿在承重墙及公共分隔墙上做嵌入式装修;请勿凿洞或拆除连接阳台的承重墙体,扩大原有门窗或另开门窗;请勿随意增加楼地面静荷载,在窒内砌墙或超负荷吊顶。所有这些行为都会严重危害住宅的质量和使用寿命。(3)在装修中若需要做分隔设施,应尽量采用轻质材料。请勿任意刨、凿楼板或顶板。铺设地板或做吊顶时注意楼板的厚度,以免凿穿楼板。(4)为了保证住宅外立面的美观和统一,请勿破坏房屋外貌,请勿在院内、阳台、平台和屋顶等部位搭各类违法建筑物、构筑物。(5)请勿占用、损坏住宅的共用部分或者移装共用设备。(6)请勿擅自改变住宅的使用性质。【首层大堂】地面为天然石材墙面为天然石材结合木饰面、镜面及局部其他饰面天花为石膏板以及部分实木造型、软木饰面吊顶【电梯】日立品牌电梯,配以轿厢饰面装修【标准层公共走道】住宅各层过道:地面、墙面玻化砖饰面,钢化背漆玻璃订制门牌,吊顶石膏板及石膏角线白色乳胶漆【标准层楼梯间】地面玻化砖,墙面玻化砖、镜面饰面,天然石材电梯门套,吊顶石膏板及石膏角线白色乳胶漆。套内装修及设备标准【分户门】高级钢木复合定制门,国产品牌机械锁【内门】定制实木工艺门,铝合金分体门锁,可调节合页,地装式门吸【对讲机】采用彩色可视对讲系统,从小区出入口、单元门口、车库电梯厅门口、住宅等处进行全面管理,防止无关人员进入小区,单元门洞。【客厅与餐厅】地面采用萨米特品牌玻化砖(部分有玄关地面为天然石材拼花),乳胶漆墙面,天花为石膏板乳胶漆吊顶【卧室】地面为圣象品牌强化木地板,乳胶漆墙面,天花为石膏板乳胶漆吊顶【卫生间】采用干湿分区设计,干区地面、墙面采用萨米特品牌仿古砖,天花为防水石膏板防水乳胶漆吊顶吊顶,进口品牌卫浴洁具。【厨房】地面、墙面采用萨米特品牌仿古砖,灶台墙面采用拉丝不锈钢,吊顶采用防水石膏板防水乳胶漆、铝扣板混合吊顶。【阳台】墙面为真石漆/外墙砖/外墙涂料,天花白色外墙涂料,地面为萨米特品牌仿古砖。【收纳系统】每户均包括华润励致品牌柜、面盆柜、镜柜、马桶柜。玄关鞋柜及配套鞋凳,其中橱柜为人造石台面,鞋柜为天然石材台面。【供电】一户一表抄表到户,按房型大小配置用电量,进口品牌开关插座【电视】有线电视接入,卫星电视(须政府批准后方可开通),客厅、卧室预留数字电视口。【计量表】每户均设有专用的水、电、气表【生活热水系统】每户均配备有燃气热水器备注:以上装修及设备标准如有出入,以该物业交付时现状为准。楼宇装修为确保小区品质,为广大业主或使用人提供安宁有序的居住环境,小区物业服务中心将对业主或使用人搬迁、再次装修行为进行规范和管理。业主或使用人在安排物业装修前,须先到物业服务中心办妥有关手续,签订《装修管理服务协议》等,并聘请有资质的专业装修装饰公司后方可进行施工。同时业主或使用人须通知所聘请的装修公司,在运输材料、工具或施工时,均应特别小心,如装饰装修造成公共设施、楼宇或第三