文档介绍：齐齐哈尔调研报告齐齐哈尔市房地产市场调研报告齐齐哈尔房地产调研报告齐齐哈尔市房地产市场概况简析、齐齐哈尔市基本情况概述自然概况1、区位齐齐哈尔市位于中国东北松嫩平原,地处东经122至126度、北纬45至48度,东临大庆市和绥化地区,南接吉林省白城地区,西靠内蒙古呼伦贝尔盟,北与黑河、大兴安岭接壤,距省会哈尔滨市359公里,距绥化市328公里,距白城市282公里,距海拉尔524公里,距黑河市483公里。全市总面积42,469平方公里,其中市区面积4,310平方公里,海拔高度一般在200至500米之间。齐齐哈尔西、北和东北三面为大兴安岭和小兴安岭所环绕,地势呈马蹄型,两侧高,中间低,由北向南逐步下降。地形主要为平原,比重为%;高平原,比重为%;山地,比重为%。 2、面积齐齐哈尔是黑龙江省第二大城市和省直辖市,我国北纬46°以北的最大城市,国家重要的工业基地、商品粮基地和畜牧业基地,是黑龙江省西部地区的政治、经济、科技、文化教育、商贸中心和重要的交通枢纽,也是国务院批准的全国十三个较大城市之一。齐齐哈尔辖7区8县1市,人口571万,其中市区人口154万,幅员面积43000平方千米,耕地2700万亩,草原826万亩,苇塘124万亩,水面113万亩,大小河流175条。 3、气候齐齐哈尔市属温带大陆性季风气候,四季特点十分明显:春季干旱多风,夏季炎热多雨,秋季暂短霜早,冬季干冷漫长。齐齐哈尔南部属温暖干旱农业气候区,中部属温和半干旱农业气候区,北部属温凉半湿润农业气候区。齐齐哈尔市年平均气温在至摄氏度之间,南北相差摄氏度左右。年平均无霜期122至151天。年日照时数在2600至2900小时,生长期日照时数为1300至1350小时。年降水量在400至550毫米之间,生长期降水量一般在350至480毫米之间,占年降水量的85%以上。齐齐哈尔市有利的气候条件是辐射充裕,雨热同季,不利的气候条件是旱、涝、低温、早霜、风等。人口及人文1、人口齐齐哈尔市总人口万,市区154万;项目地所处市中心区人口约82万人。齐齐哈尔市是多民族的城市,少数民族有满族、朝鲜族、蒙古族、回族、达斡尔族、鄂温克族、柯尔克孜族、锡伯族、鄂伦春族、苗族、赫哲族等35个民族。 2、人均居住面积齐齐哈尔市人均居住面积为平米,其中大部分为福利分房。3、恩格尔系数及分析目前,齐齐哈尔恩格尔系数:%<40%。从XX年开始,到XX年,齐齐哈尔市恩格尔系数总的呈下降的趋势,03到04年指数有微幅上升,但也都在正常的范围值内,总的趋势仍然是下降,这说明了齐市经济发展带来的居民消费结构也在发生着变化,消费水平在稳定提高。和大庆相比,虽然两个城市恩格尔系数都是出于一个较低的水平上,但是,齐市的物价水平却低于大庆,也就是说,齐市的低物价指数支撑的恩格尔系数,在大庆却要花费更高昂的代价。对于住房消费这样的大宗消费来说,齐市的消费者是没有办法承受和大庆相同、相近的价格的。[注:19世纪德国统计学家恩格尔根据统计资料,对消费结构的变化得出一个规律:一个家庭收入越少,家庭收入中用来购买食物的支出所占的比例就越大,随着家庭收入的增加,家庭收入中用来购买食物的支出则会下降。推而广之,一个国家越穷,每个国民的平均收入中(或齐齐哈尔城市规划报告学院理学院专业班级姓名学号对齐齐哈尔市的历史文化环境的调查报告历史是一条绵延流淌的长河。无论是物化的历史遗存,还是人文精神传统,都沉淀为一座城市厚重的文化底蕴,一脉传承的文化基因。鹤城,这座北国重镇,有悠久的历史印记和厚重的文化积淀,成为齐齐哈尔丰富的文化资源,更在鹤城发展道路上汇聚成“历史文化名城”这张闪亮的名片。文化复兴,是推助整个城市转型发展的原动力。如何更好地规划、保护,让鹤城的“历史文化名城”这张名片更加闪亮?让我们重新行进在历史长河中,回眸我市从获得省级历史文化名城到如今申报国家级历史文化名城道路上的脚印。回忆,是为了更好地传承、保护;展望,需要我们更多的努力和决心。一、调查目的通过科学、系统的调查,把握城市发展的客观规律,是认识城市未来发展的基础。二、调查方式本次调查采取的文献调查法,了解齐齐哈尔市的历史文化环境及其保护三、调查时间调查时间:XX年7月----8月四、调查的内容齐齐哈尔市的历史文化环境五、调查结果光耀历史循着历史的记忆,我们在鹤城的历史沿革和沧桑巨变中能感受到北国重镇的魅力。是齐齐哈尔积淀的丰富文化遗产,奠定的深厚文化底蕴,让鹤城成为东北地区少有的历史文化资源富集区。得天独厚的资源禀赋、生态禀赋、人文禀赋、历史禀赋,会让我们再次感受到齐齐哈尔所拥有的历史文化特质的独一无二,和所保存的历史文化遗产弥足珍贵。城市从历史中走来翻开齐齐哈尔的历史画卷,不难看出,这是一座历经近千年开发、千年锤炼的古老城市。据考古资料显示,齐齐哈尔境内有人类活动记载始于距