文档介绍：中交·巴南龙洲湾项目定位报告Content目录客群分析项目定位项目属性市场分析分期开发计划营销中心建议市场分析重庆土地市场分析重庆房地产市场分析巴南区土地市场分析巴南区房地产市场分析巴南区房地产竞争格局各类产品表现力分析发展趋势研判重庆土地市场分析商住类土地成交量渝中区大渡口区江北区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚区渝北区巴南区高新区经开区北部新区年上半年...........年成交占比%%%%%%%%%%%%从上半年土地成交的区域分布来看,巴南区排名第五,巴南区已逐渐向重点供应区域靠近。年上半年主城区土地平均楼面地价元/㎡。巴南区楼面地价上浮%,增幅稳定。重庆土地市场分析重庆房地产市场分析重庆楼市相对平稳,成交价格与同期持平,,,与去年同期相比下跌%;成交均价元/㎡,环比微跌%,价格平稳,整体市场相对健康。重庆房地产市场分析重庆各区域供需比进一步扩大,商办带动区域价格上涨巴南区主要为办公以及商业性质物业成交,从而带动区域均价同比大幅上涨;供需比方面,传统主力区域除江北区外,其他主力区域供需比均进一步扩大。总结重庆土地市场:年上半年重庆整体土地供应.㎡,平均楼面地价元/㎡,巴南区供应排名第五,楼面地价上浮%,巴南区已逐渐步入重点发展区域。重庆房地产市场:年上半年重庆房地产市场价稳量跌,整体市场相对平稳,办公及商业性质物业带动部分区域价格上浮,但各区域供需比进一步拉大。巴南区土地市场年份土地面积(亩)土地面积(平米)容积率总建筑面积(平米)竞得单位土地价格(万/亩)楼面地价(元/㎡)鱼洞组团..重庆融科智地房地产开发有限公司...重庆浩博实业(集团)有限公司...重庆君融置业有限公司...祥和房地产有限公司...重庆赵李房地产开发有限公司...中昂地产...广州招商地产.....东原地产...重庆汇景实业有限公司...重庆汇景实业有限公司...重庆长江小南海水电站开发有限公司/重庆清能置业有限公司.....重庆纬信置业有限公司...辛禾城产业...重庆纬信置业有限公司...辛禾城产业...融创集团...融创集团...融创集团...重庆龙江置地...葛洲坝海集房地...葛洲坝海集房地...葛洲坝海集房地...葛洲坝海集房地...协信地产.....旭辉(香港)有限公司.