文档介绍：物业商铺供用电协议书甲方: 乙方: 用电方因经营需要,自用/租赁大厦号商铺,使用由甲方管理的配电间专用变压器供应之电能,为明确供、用双方在电力供应与使用中的权利和义务,安全、经济、合理、有序地供电和用电,根据电力供应与使用的相关规定,经甲、乙、丙三方协商一致,签订本协议,共同信守,严格履行。? 一、基本情况? 用电方用电地址位于大厦号店面房;用电类别为商业用电;用电容量为KW(A)。? 二、供电方式? 甲方从大厦配电间专用变压器以相380V/220V伏电压向用电方供电。? 三、与用电方之间的供配电设施产权划分及维护管理? 经甲、乙、丙三方协商确定,甲方与用电方之间的供配电设施,其产权分界点在用户计量表计处,即:分界点电源侧供电设施由甲方负责运行维护和管理;分界点负荷侧用电设施属用电方,由用电方自行运行维护和管理,用电方亦可以书面方式委托甲方进行管理维护,甲方根据实际情况与委托方协商收取相应费用。? 四、用电计量? 1、根据用电方不同类别的用电量,商铺安装有电计量装置。用电计量装置的记录作为甲方向用电方计算电量的依据。? 2、用电方安装的计量装置为型安培电能表,该电能表需经法定计量单位检定为合格后方可使用。? 3、按国家计量法规的规定,用电方计量装置应一律强制性周期检定,用电方不能以任何理由拒绝,用电方应支付检定费用。? 五、电费收取? 1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价,定期向用电方结算电费,并随电量征收电能损耗等有关费用。在本协议有效期内,发生电价调整时,按供电局实行电价执行。? 2、电能损耗按用电方当期实际用电量的8%计收。 3、甲方每月30日抄表,次月5日至10日向用户收取电费。用户不得以任何方式,任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时,应先交清电费,然后凭电费收据到甲方、或向供电部门查询,如确属有误,按多退少补的原则办理。? 六、约定事项及违约责任? 1、用电方若对甲方执行电价有质疑时,可向甲方、或向供电部门查询,若确属甲方有误,由甲方予以纠正。? 2、甲方可不定期对用电方的用电情况进行检查,用电方应予配合。? 3、用电方的用电计量装置管理权属甲方,用电方不能私自迁移、拆装、锁封。用电方若对计量装置的计量有质疑时,可到法定计量单位检定校验。? 4、签订本协议时,依据供电局与甲方签订的“电费结算协议书”相关条款,甲方向用电方收取电费周转金元,该款项在本协议终止、用电方与甲方结清所有电费后,全额退还用电方。? 5、用电方应在供电方规定的期限内全额缴清电费。如用电方不能按期结清电费,甲方在约定用电方缴费期的最后二日向用