文档介绍：资产托管合同  编号: 甲方(委托人):法定代表人:联系电话:              联系邮箱:地址:                                      乙方(受托人):法定代表人:           地址:     鉴于本协议签订时房地产市场整体低迷,作为合法存续的房地产企业,甲方为了提升房产销售业绩,盘活存量房产,改善企业经营的需要,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲方将自身合法开发的房地产项目下的未售资产部分或全部委托乙方进行销售支持和管理,并就相关事宜达成如下约定:第一条 资产托管的概念、标的、:本合同所指的“资产托管”是指委托人将其开发的房地产项目下的不动产部分或全部委托给受托人进行阶段性管理,必要时受托人代表委托人行使相应的权利,利用受托人或其指定的机构的资源优势及专业技能为委托人实现房产快速销售、流转、运营、变现的目的。(委托标的物)为本合同附件(一)所列,明细信息以本合同附件(一)的房产种类、面积、位置等为依据。、变现获得交易价款或盘活委托标的物实现现金流。:一年,自本合同签订之日起至   年 月 日。第二条 ,托管的资产不涉及司法查封等法律纠纷及仲裁、诉讼等瑕疵情形,完全具备进行预售、买卖或处置的条件。。 甲方因担保、增信、融资、处置、并购与其他第三方另行签订的合同或文件与本合同相似或相冲突的,不得影响本合同的有效性、完整性和继续履行。第三条 :托管的资产对外销售中购房者成交合同总价的 %。:甲方在每套托管的资产按揭回款到账后三个工作日之内一次性支付到乙方指定的银行共管账户,在乙方完成保单生成及信托确认函后甲方解除资金共管,资金划付至乙方指定账户。,乙方可以选派专家、指定机构或团队提供金融工具的服务和销售服务。,应开具收款凭证,托管服务期满后向甲方统一开具***。第四条 ,包括但不限于《项目销售预售许可证》等。,如因甲方原因产生各项纠纷由甲方承担。。,。(包含:广告设计、制作发布、营销活动等),相关费用由甲方承担。,包括但不限于客户储备、销售推广、相关销售合同签署、按揭贷款办理、资金划转等手续。,甲方不得再用托管的资产对外进行融资、担保、增信、抵偿债务等各种影响乙方出售委托标的物以实现委托目标之行为。,因甲方原因导致继续履行本合同不具有可能性的,乙方有权解除合同,并不承担违约责任。