文档介绍：大剧院建设项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改一、“某大剧院”。**实业有限公司设立的项目公司——某某**大剧院有限公司全权负责本项目的开发建设和管理运作。某某**实业有限公司是经某某市人民政府批准、按照某某市经济发展战略总体要求、在规范国有资产运作的基础上成立的市直属国有独资公司,公司注册资本金人民币20亿元,主要职能是作为政府投资主体,运营国有资本,经营国有股权,进行投资、资本运作和资产管理。某某**大剧院有限公司是某某**实业有限公司的全资子公司,公司注册资本金人民币5700万元;法定代表人——张镇德。《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)《投资项目可行性研究指南》。某某市崂山区国土资源局“项目用地预审意见书[崂地预字(2004)34号]”。[(2004)14号某某市规划局“建设工程建筑方案审查意见书[青规建审字(2004)267号]”。某某市国土资源局“建设用地批准书[资府国土函(2003)145号]”。概念方案(**建筑设计有限公司、**建筑设计研究院有限公司)。,环境优美,聚集了各地的精英和人才,对文化艺术的高品位需求不断提高,拥有一批追求高层次的精神生活的消费群体。但目前某某市文化基础设施匮乏,缺少一个设施完善,功能完备的大型演出场所。城市大剧院是城市的标志性功能建筑,能够有效提升城市的居住吸引力,和丰富城市的旅游产品。为改变某某市文化设施建设滞后的现状,保持精神文明和物质文明的同步发展,某某市第八次党代会提出“要建设一批标志性的文化设施”,某某市第九次党代会提出“将某某建设成为现代文化名城和区域性文化中心”,同时《某某市文化事业“十五”规划》也提出要“加大对文化设施的投入,加快文化设施建设和改造的步伐”。在这种背景下,兴建某大剧院已显得非常迫切和必要,某大剧院的建设因此也被提上了议事日程。二、项目概况某某是国务院批准的第一批中国历史文化名城,有着深厚的文化底蕴。为了实现将某某建设成为现代文化名城和区域性文化中心的要求,满足公众日益增长的精神文化需要,并满足文化事业社会化、产业化发展的需要,作为文化事业重要硬件设施的大剧院的建设已日显紧迫,加大文艺场馆投入,充分利用文艺场馆的多功能作用推动产业化的发展,促使某某市必须拥有一个标志性的文艺建筑——某大剧院。、云岭路交界处,该区域属于崂山区行政中心。,即大剧院应能够同时满足歌剧、舞剧、话剧、戏曲、交响乐以及歌舞、曲艺、杂技和大型综艺演出等功能需求,并具有接待世界一流艺术表演团体演出的条件和能力。因此某大剧院的功能应涵盖大剧场、音乐厅、多功能厅、演艺人员接待培训中心、表演艺术交流中心等内容,并包括场馆设施及配套设施。建设规模应控制在79,000平方米,其中:大剧场(1,600座)建筑面积18,000平方米;音乐厅(1,200座)建筑面积9,000平方米;多功能厅(400座)建筑面积4,500平方米;公共剧务建筑面积5,500平方米左右;通用设备用房建筑面积7,000平方米;行政管理、业务办公及后勤用房建筑面积3,000平方米左右;地下停车场及人防建筑面积12,000平方米左右;服务配套设施建筑面积20,000平方米左右(含15,000平方米左右的接待中心)。,并有一定的超前意识,具体表现为:建设一个功能合理、设施完善、国际一流的艺术中心,为演出、欣赏等艺术活动创造良好的条件和环境。在与城市景观和周围环境协调的同时,创造有个性的形象和室内外空间,有强烈的时代感和艺术魅力,在建筑、功能布局、服务工作和技术设备上达到国际先进水平。设计方案经济合理、技术先进,能充分体现使用功能与建筑艺术的完美结合。采用多种措施,尽可能实现音乐厅的多功能使用,并使每一种功能均达到最佳的声、光学效果。以数字化、网络化、自动化、智能化为特征,管理一流、服务优秀,具有可持续发展的特征。作为一项重要的文化设施,建成后成为我国东部沿海地区一流水准的剧院,直接服务于环某某“一小时交通圈”,同时在空间上能够有效辐射整个胶东半岛地区。项目建成后能够满足高规格、高水准的大型演出的需求,同时应面向全社会各阶层的公众开放,将高雅艺术与群众艺术相结合,努力满足整个社会不同层次的文化需求,服务应向社区、家庭领域延伸。◎符合城市规划要求;根据《某某市城市总体规划》,某大剧院的选址与某某市城市规划相协调,符合城市规划要求。◎建设资金有保障;某大剧院由某某市政府和某某**实业有限公司共