工程造价文件工程量清单计价-PPT.ppt

文档介绍：教学目的:



工程建设项目造价文件、工程量清单计价
7/14/2017
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复习引入:


建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念以及举例
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二、工程建设项目造价文件
按工程建设不同阶段编制文件划分为:
投资估算、
设计概算、
施工图预算、
标底、投标报价、
竣工结算与竣工决算等。
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通过复习前面学过的工程建设程序分析各阶段的造价文件
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--投资估算
是指建设项目在可行性研究、立项阶段由可行性研究单位或建设单位估计计算,用以确定建设项目的投资控制额的工程建设预算文件。一般根据平方米指标、立方米指标或产量等指标进行估算。
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—设计概算
—
标底(招标控制价)—建设单位
报价—施工单位报价
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—施工图预算
—竣工结算

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建筑工程造价就是建筑工程产品的价格.
由成本
利润组成
税金
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①单件性
②多次性
③组合性
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①传统的定额计价方式(到04年止)
例:砖基础100m3 定额规定每m3多少钱
即计算出直接费→间接费,各种相关费用,利润和税金,最终汇总成总的工程造价.

弊端:同样的工程,同样的定额,计算出的结果是一样的,,不利于施工企业改进技术.
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