文档介绍：阜南县县本级2018年度国有土地储备计划项目主办单位:阜南县国土资源局项目承担单位:阜南县土地储备发展中心项目编制单位:阜南县科达测绘中心日期:二〇一七年十二月目录土地储备计划的目的土地储备计划的依据土地储备计划的范围土地储备计划的期限土地储备计划的过程土地储备计划的内容实施土地储备计划的思路年度土地收储费用的测算年度土地储备计划汇总表十、土地储备文件十一、附件:2018年安徽省阜阳市阜南县政府土地储备资金需求情况表(鹿城镇、经济开发区、田集镇、国土资源局及财政局汇总表) 十二、阜南县2018年政府土地储备发债资金需求位置图阜南县本级2018年度国有土地储备计划编制说明一、土地储备计划的目的为认真贯彻落实我县工业化、城镇化“双轮驱动”战略,全力保障“大美阜南”建设步伐。加大对土地市场的调控力度,促进节约集约用地,提高建设用地保障能力,有效调控土地供应总量、结构和时序。根据《土地储备管理办法》(国土资发[2007]277号)和《国土资源部财政部人民银行银监会关于加强土地储备与融资管理的通知》(国土资发[2012]162号)等有关法律、法规、政策和县政府安排,组织编制了《阜南县县本级2018年度国有土地储备计划》。二、土地储备计划的依据(1)《土地储备管理办法》(国土资发[2007]277号);(2)《安徽省国有土地储备办法》(安徽省人民政府令第177号);(3)《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强土地储备与融资管理的通知》(国土资发[2012]162号);(4)《财政部国土资源部中国人民银行银监会关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综[2016]4号);(5)《关于加强土地储备与融资管理的通知》(皖国土资[2013]195号);(6)《阜阳市土地储备管理实施办法》(阜政办[2014]21号)(7)《阜南县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲)要》;(8)《阜南县土地利用总体规划(2006-2020年)》;(9)《阜南县城市总体规划(2015-2030年)》;(10)阜南县2018年土地利用年度计划;(11)土地市场供需状况。三、土地储备计划的范围土地储备计划编制范围:属于县级审批权限范围内的土地储备。具体区域为:阜南县经开区管委会、鹿城镇、中岗镇、田集镇、曹集镇、柴集镇、地城镇、段郢乡、方集镇、郜台乡、公桥乡、黄岗镇、会龙镇、焦陂镇、柳沟镇、苗集镇、王店孜乡、王化镇、王家坝镇、王堰镇、新村镇、许堂乡、于集乡、张寨镇、赵集镇、朱寨镇。四、土地储备计划的期限土地储备计划的期限为一年。从2018年1月1日起至12月31日止。本计划中储备地块及区域是动态可调整的,本年度不能完成的可转下一年度。五、土地储备计划的过程按照上级部署,我局在鹿城镇、阜南经济开发区、地城镇、焦陂镇、黄岗镇、朱寨镇、苗集镇、中岗镇、柳沟镇、洪河桥镇、郜台乡、王店孜乡、段郢乡、王家坝镇、王堰镇、张寨镇、王化镇、许堂乡、曹集镇、于集乡、龙王乡、新村镇、柴集镇、方集镇、会龙镇、田集镇、公桥乡等,在2017年度土地储备计划数据的基础上,根据县土地利用总体规划、城市总体规划、十三五发展规划,结合2018年度城市建设及各乡镇发展的实际情况,对各单位所报储备地块进行了实地踏勘和认真排查,多次征求意见,集体讨论确定本年度储备计划的地块面积,编制了《阜南县2018年度国有土地储备计划》,报县政府审批。六、土地储备计划的内容2018年我县共计划储备土地130宗,,其中:鹿城镇计划储备土地28宗,,阜南经济开发区计划储备土地23宗,,田集镇计划储备土地11宗,,中岗镇计划储备土地8宗,,曹集镇、柴集镇、地城镇、段郢乡、方集镇、郜台乡、公桥乡、黄岗镇、会龙镇、焦陂镇、柳沟镇、苗集镇、王店孜乡、王化镇、王家坝镇、王堰镇、新村镇、许堂乡、于集乡、张寨镇、赵集镇、朱寨镇计划储备土地60宗,。在储备计划中国有土地26宗,,集体土地104宗,,其中:经营性土地储备用地83宗,;工业性土地储备用地27宗,;公共设施及其他储备土地20宗,。在本年度土地储备计划中预计使用政府土地储备专项债券21宗,面积9068亩。七、实施土地储备计划的思路规范土地储备和资金管理行为,进一步完善土地储备制度。土地储备机构实施土地储备项目所需资金,从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排,同时积极探索通过发行地方政府土地储备专项债券从事土地储备,运用专项债券资金依法取得土地,进行前期开发、储存,以备供应。在实施年度计划过程中,坚持“一