文档介绍：长沙市二手房(安居房)交易服务中心指南
概况
长沙市二手房交易服务中心以激活、规范、发展二手房市场为目的,以为住房保障对象提供优质房源服务为出发点,以方便服务百姓、降低交易中间成本、诚信阳光操作、安全快捷办理为服务宗旨,打造一个高品质、优服务、便百姓、活市场的二手房交易市场平台,有力推动我市房地产业健康持续稳定发展。
长沙市二手房交易服务中心一楼为品牌经纪公司联展服务区;
二楼为二手房交易服务区,其中包括政策咨询区、网上签约区、置业担保及金融服务区、信息自由发布区。
三楼为政务大厅服务区,办理房屋所有权转移登记、房屋抵押权登记业务。
各功能区介绍
二手房网上签约区
实施二手房交易网上签约是政府为交易双方在二手房交易过程中,对房源信息的真实、交易安全而设立的免费服务平台。也是对二手房交易实行信息化管理的一项举措。二手房网上签约的推行结束了二手房交易市场无序、混乱的局面,由此二手房交易将由房产部门全程监管。
二手房网上签约区安排有专职工作人员指导,协助买卖双方签订电子合同。
置业担保及金融服务区
在二手房交易过程中,银行及置业担保机构的引入,将为二手房交易的融资提供一条便捷的渠道,有效的提高了消费者的购买能力。无偿资金监管服务让二手房交易资金更加安全。银行及置业担保的引入,搭建了二手房交易一站式服务平台,从而达到进一步激活二手房市场的目的。
信息自由发布区
二手房信息自由发布区,是为二手房买卖、租赁双方提供一个自由的交易平台。在信息自由发布区卖方(出租方)发布信息、买方(承租方)寻求信息,至双方成交均不收取任何费用,真正做到零中间成本。信息自由发布区还将为市民提供房源真实性确认,及二手房供需信息配对服务。
政策咨询区
政策咨询区功能:二手房交易政策咨询、安居房住房保障政策咨询、各类业务的引导、以及对房屋登记领证立等可取资料的确认。
 
 
 
 
办理二手房转移登记的流程表
无按揭房交易服务流程
买卖双方网上签订二手房买卖合同
买方存入合同全额