文档介绍：目     次1 总则2 术语3 基本规定4 (地基处理强度)不符合要求5  地下防水工程   、渗水   、裂缝、渗漏水        砌体工程         、轴线等几何偏差7       、标高等几何尺寸偏差8 、空鼓、、、 、开裂、、、渗漏、、间距过大、连接固定不牢、 屋面工程   、起皮     排水系统水封破坏、 保温绝热不严密, 采暖效果差12 电气工程   、等电位联结不可靠接地故障保护不安全   、楼地面裂缝,电导管线槽及导线损坏   ,电气线路连接不可靠    照明系统未进行全负荷试验13 通风与排烟工程   、系统风量和风口风量偏差大14 电梯工程(南通装饰监理网南通装饰南通装潢公司  桓子热线0513-85800507)       电控操作和功能安全保护不可靠15 智能建筑工程   ,接地保护不可靠   ,调试和检验偏差大16 建筑节能   、保温效果差    质量控制专项验收        临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法附录B  住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C  工程质量通病控制专项验收记录表1   总    为提高住宅工程质量水平,控制住宅工程质量通病,依据国家有关法规和规范,结合江苏省实际情况,特制定本标准。  本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制,其它工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。  本标准控制的住宅质量通病范围,以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。  住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外,还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。2 术  语   住宅工程供人们居住的建筑。(南通装饰监理网南通装饰南通装潢公司  桓子热线0513-85800507)  住宅工程质量通病住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和外观质量的缺陷。  住宅工程质量通病控制对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。3 基本规定   建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制,并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期;在组织实施中应采取相关管理措施,保证本标准的执行。  设计单位在住宅工程设计中,应采取控制质量通病的相应设计措施,并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。  施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制施工措施》,经监理单位审查、建设单位批准后实施。  监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》,提出具体要求和监控措施,并列入《监理规划》和《监理细则》。  施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。  工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。  住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。  住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和技术标准所规定的以外,还应提供防治住宅工程质量通病的相关资料。  本标准检查方法除有明确要求外,涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告,施工质量验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺应经过省建设行政主管部门技术鉴定,并应制定相应的技术标准。4    地基基础产生较大沉降、  设计1  地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降)