文档介绍：中航城D1地块建设项目环境影响报告书(简本)天津大学环境咨询中心2007年12月目录1总论 32项目概况 73工程分析 94环境质量现状调查及评价 125施工期环境影响评价 146运营期环境影响评价、玻璃幕墙环境影响评价 167外环境对本项目的影响评价 178环境保护措施与污染防治对策 229清洁生产及总量控制 2510环境风险评价及防护措施 2511环境影响经济损益简要分析 2612结论与公众参与《中航苑区城市设计和规划概念》、《深圳市中航苑区详细蓝图设计》及其复函,中国航空技术进出口深圳公司拟将该项目用地范围内的中航宾馆21-23#楼进行拆除,建设成集商业、办公、餐饮为一体的高档办公楼。:中航城D1地块建设项目。建设单位:中国航空技术进出口深圳公司。建设地点:深圳市福田区振中路北侧,振华路南侧,华富路东侧,中航苑住宅区西侧。本项目用地周边多为办公、商业、酒店等建筑楼群和商住楼,没有工业区。工程性质:改建。工程投资总额:86272万元人民币。主要技术指标:具体指标见表1-1。表1-1主要技术指标地块名称用地性质备注D1地块(中航宾馆)C1+C2商业用地+**********总建筑面积地上面积地下面积地下面积(商业)地下面积(车库)16512165121149009430020600690013700功能分配办公商业住宅(公寓)酒店各功能建筑面积合计201114501165127120030000101200建筑总层数749建筑高度21184塔楼高度21164层数741裙楼高度20层数5地库层数3停车位62344建筑覆盖率38%66%开放空间覆盖率62%34%。其中D1、D2、G/M、H4个地块将拆除重建,故这4个地块的绿地率应该达到《深圳市城市规划标准与准则》(2004版)中商业、服务业、商业性办公用地绿地率不低于20%的要求。见表1-2。表1-2建成后绿地面积一览表地块绿地面积(m2)用地面积(m2)绿地率(%)D1(本项目、中航宾馆)(中航苑住宅区)(八号楼动力中心)(航诚大厦),虽然各分地块的绿地率达不到要求,%,可以达到商业、服务业、商业性办公用地绿地率不低于20%的要求。现有建筑物:项目红线内现有的中航宾馆21-23#楼建筑面积为16512m2,每栋均为7层,1层设有食堂。21#楼为宾馆,22-23#楼已出租给职工住宿。红线内设有停车场,但因车位不足,机动车随意占用人行道,地块内交通组织混乱。拆迁工程:采用人工拆除的方式拆除现有建筑。建设内容:本项目要将红线内现有的中航宾馆3栋楼拆除,建设一栋建筑高度为184米、49层的办公楼(包括地下)。地下二、三层设计为停车场和设备用房;地下一层至地上五层(裙房)设计为商业及餐饮业。,被振中路分为南北两区。振中路以北的用地现状