文档介绍：关于协调解决高新区城中村改造有关问题的函郑开管文[2010]101号     市城中村改造办公室:现将郑州高新区城中村改造工作汇报如下,请帮助协调解决有关问题。一、高新区城中村基本情况高新区规划面积70平方公里,下辖两个办事处、39个行政村(76个自然村),总人口约20万。目前建成区面积33平方公里,该范围内分布着近20个行政村,即所谓的城中村,随着高新区的不断开发建设,城中村的数量将会不断增加。高新区建成区内大量的城中村人口密度大,外来人员相对集中,违法建设、违章建筑和私搭乱建严重,市政基础设施匮乏,房屋破旧,环境脏乱,社会管理混乱,城市公共安全隐患多。城中村问题已成为高新区城市化进程的“痼疾”,不利于城区整体规划和建设,严重阻碍了精神文明建设的普及与发展。若不加快城中村改造,今后改造任务将越来越重,成本将越来越高。二、高新区城中村改造工作的依据高新区城中村改造工作经市政府多次研究,并明确有关规定。(一)2006年12月19日,《郑州市城中村改造工作领导小组关于高新技术产业开发区所属城中村纳入郑州市城中村改造范围的批复》(郑村改〔2006〕18号),同意高新区对辖区内所属城中村进行改造建设,并纳入郑州市城中村改造计划。(二)2007年6月12日,《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》(郑政文〔2007〕103号)第四十九条规定:郑东新区、经济技术开发区、高新技术开发区可结合本区实际情况,另行制定政策上报市人民政府批准后实施。(三)2008年4月22日,《郑州市人民政府关于郑州高新区城中村改造政策等问题的会议纪要》(〔2008〕36号)第一项指出:郑州高新区城中村改造工作按照《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》(郑政文〔2007〕103号)及相关政策规定执行,该区域城中村改造工作与各区一致,纳入全市统一管理。(四)2009年6月29日,《郑州市人民政府关于金水区沈庄城中村改造等问题的会议纪要》(〔2009〕38号)第四项指出:关于郑州高新区城中村改造控制性详细规划问题,郑州高新区城中村改造项目的控制性详细规划方案由市规划局统一组织编制和批复。三、高新区城中村改造的进展情况市政府相继于2006年12月批准了付庄村,2008年7月批准了五龙口村、兰寨村、东史马村、郭庄村、布袋李村,2008年11月批准了堂李村、大谢村等我区8个村庄实施城中村改造。其中,付庄村、郭庄村、东史马村、布袋李村已开工建设。随着高新区的快速发展,洼刘村、祥营村、五龙口村、陈庄村、兰寨村、堂李村、大谢村已被列入近期急需改造的范围。(一)、梧桐街以南、丁香里以西、药厂街以北,属于秦庄第五村民小组,共计259户、853人。,于2006年12月经市政府批准进行城中村改造,村庄所属集体土地与2008年经确权转为国有。该村改造实行边拆迁边建设模式,(、),。,、(其中住宅405套、,集体用房