广安市公共资源交易中心.doc

文档介绍：广安市公共资源交易中心国有产权公开竞价交易文件项目名称:广安市枣山园区石谷梁子安置房商业门市公开竞租编号:广安公资产权【2018】-13号编制时间:2018年11月目录第一章竞价公告…………………………………………第二章竞价规则…………………………………………第三章标的清单…………………………………………第四章特别说明…………………………………………第五章相关文件格式……………………………………电子竞价申请书………………………二、优先权行使确认书(样本)三、成交确认书(样本)………………………………四、交易合同(范本)…………………………………第一章广安市枣山园区石谷梁子安置房商业门市公开竞租竞价公告受四川安通建设工程有限公司委托,并经广安市财政局(国资委)批准,广安市公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)现对“广安市枣山园区石谷梁子安置房商业门市”进行公开电子竞价,现将有关事项公告如下:项目编号:_广安公资产权【2018】-13号_____二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金:编号资产及所处位置门牌号面积(m²)起始价(元/年)竞租保证金(万元),333号387号,333号389号,333号391号,333号393号。(单层结构,共五间):00-9:10注:1、成交价为第一年租金价格,租期五年,第二年起租金每年递增7%。2、承租人必须遵守国家相关法律法规,禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。3、承租人必须通过工商、税务、消防、卫生等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。4、承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同,严禁将承租门市转租。5、我公司已委托物管公司对本竞租资产进行规范管理,承租人应在租赁本合同签订后7天内同我公司委托的物管公司签订物业管理服务合同并交纳第一年度物业服务费(以后每年按年度一次交付);物业服务费标准为2元/平方米•月。6、竞租资产以现状交付,凡参与竞租者,视为已实地查看并接受竞租资产现状。三、处置方式:面向社会公开进行网上电子竞租_。四、竞价人应具备的基本条件:1、竞租人为自然人、企业法人或其他组织。2、竞租人具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。签订合同前委托方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核,若资质条件不符合或虚假竞价,对该竞价人该次竞价行为作无效处理,并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚,同时竞价人承担相应法律责任。五、确定方式及原则:本项目采取公开电子竞价方式,按规定且报价最高的竞价人为竞得人。网上交易竞价一经报出,不得修改,不得撤回。六、本项目设置优先权,则本项目所处置权益的原享有者在按规定程序报名并缴纳保证金参加竞价的前提下享有优先权,即:竞价结束后,若该标的物的最高有效报价不是原享有者报价,而原享有者在报名并缴纳保证金参加竞价的前提下愿意给出该最高有效报价,则竞得人为原享有者。其他事项___/_________________________________________。七、展示时间及地点:自公告之日起至报名截止时间前展示,由竞租人自行前往查勘,资产详情及展示地点见第三章联系人:_李先生_,联系电话:[phone]。八、报名、保证金缴纳时间、方式:“广安公共资源交易网”(-an.)进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“”,按照手册步骤进行相关业务(报名、缴纳保证金、参与竞价);,并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后,在“保证金支付”查看报名标的物响应虚拟子账号,竞价人将保证金转入至其中一个虚拟子账号即可,汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”):(1)一笔竞价保证金分多次缴纳。(2)缴纳的保证金金额超过或少于规定金额。(3)缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间。(4)法人(自然人)保证金没有通过基本(本人)账户缴纳的。报名及保证金缴纳时间:-:00竞价时间:2018年11月30日9:00九、联系方式及其它:网上报名、竞价咨询:0826-2390196,地址:广安市河堰路170号513室。工作时间:每天上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,节假日除外。2018年11月第二章竞价须知一、本次竞价遵循《企业国有资产交易监督管理办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》和有关法规及通行惯例。二、参与本次竞价活动,应当遵守本竞价须知。三、竞价人须按竞价相关规定进行报