文档介绍：浦东举行“推进浦东国际化居住社区建设”专家座谈会(2004年12月9日)国际化社区建设的核心是人与自然的和谐统一上海市浦东新区常委、副区长万大宁今天,我们相聚在上海浦江,共同探讨国际化社区建设,这是一件非常有意义的事情,我们相信在浦东开发开放十五周年的前夕,举办这样一次高峰论坛,对浦东房地产业的新一轮发展有着积极的推动作用。希望通过此次交流,各位专家学者能用自己的高瞻远瞩、用自己的远见卓识来为浦东建设国际化社区出谋划策。在迅速增长的人口压力下,人居问题便越来越受到人们的关注。早在第四十界联大会议上,提出了不断改善人类居住环境,实现人和自然的和谐统一,提高人居品质,并且确定每年10月第一个星期一为世界人居日(世界住房日),体现了人们对自己居住环境的由衷关切。对人和自然和谐统一的追求也一直是浦东房地产业发展的坚定目标,是新区房地产业的竞争力所在。什么是真正意义上的国际化居住社区呢?还有待于我们去实践和认识。我认为,至少要在三个方面有所表现。一是生态化。这是由于浦东城市建设的优势所决定的,作为首个"国家园林城区",环境特别是绿化已成为浦东最鲜明的亮点。在此基础上,浦东要使园林、绿化更亲近于人、更加追求人与自然的和谐统一。那样生活在浦东,就既能身在都市,又能身在田园,享受自然,回归自然。为此,浦东今后几年设想要建设大面积的林地、绿化,逐步实现湿地再造,不断改善浦东的水环境建设,将以丰富生态多样性成为浦东的骄傲。二是人文化。国际化社区建设还要坚持以人为本的发展方向。即不仅要提高住宅品质,还要在小区建设"绿、静、美、安"的环境;不仅要在物业管理上提供亲情物业的优质服务,还要满足身心健康等方面的人文关怀,如建筑绿色生态环境,在能源环境系统、水环境系统、声环境系统、绿色建材系统等方面进行高科技含量的建设与完善。加强社区建设,使入住居民有一个温馨的家园。人文化又是自然化和艺术化的有机统一。我们的住宅小区设计就既要在自然性上下功夫,做好小区内的自然设计,让小区内的花草树木"小自然"与小区外的林地绿化"大自然"遥相呼应,融为一体;同时加强软环境建设,以增强居民对社区的认同感、归属感,软环境建设主要包括邻里交往、教育、文化、体育活动、自助性服务和志愿者活动等。通过这些活动的开展,使人们的工作、生活、思想和情感尽快融入到新的社区环境中,建造起一个新的精神家园。三是科技化。浦东要做住宅科技的先行者,国际化社区建设也要在科技兴业上发挥示范、表率和辐射作用,要以住宅质量为核心,推进房地产的科技化,开展"人居环境科学"的研究。在浦东住宅品牌的打造中,要着力提高规范设计质量(容积率、建筑外观),提高营造质量(设计、施工、建造中的科技化、智能化、现代化),提高设备质量(推广节能、节地、节水、节林、环保的技术与建材),提高环境质量(绿化之外,还有商业、服务业、交通设施、社会保障系统的现代化),提高管理的服务质量(物业管理的现代化及科技手段运用)。浦东将在大力提高住宅开发品质的同时,淘汰平庸住宅。与浦东的开发定位相适应,科技化将成为浦东房地产特别是住宅的一大特色、一大亮点,这是更高意义上的人与自然的和谐统一,通过科技的创新与应用,实现源于自然、高于自然、回归自然的目的。总之,浦东的国际化社区建设要体现出中华文化的深厚底蕴,要体现出海纳百川的气势。首要符合浦东乃至上海的特色,充分体现中国景观艺术"小中见大"的意境,同时要借鉴国内外新的建筑、设计手法和意境,因借巧循,不拘泥于形式,在此基础上构筑一个建筑精良、环境优雅、生活配套设施齐全的国际品质居住社区。当然,对于怎样建设和建设怎样的国际化社区的问题,各位专家和学者都有着自己的远见卓识。以上是我个人的一些想法,仅供各位专家、学者企业界的朋友参考。朋友们,展望浦东国际化社区发展的未来,一幅傍水依绿、"衣碎河疏影,花明菊点丛"的迷人画卷即将映入眼帘,"移天缩地入君怀",我们有信心将浦东建设成为一个充满多样文化、文艺风情的精神生活的伊甸园。回家的渴望,在浦东,在浦东的国际化社区,将是外籍人士、外地人士归心似箭般的迫不及待。大力推进浦东国际化居住社区建设上海市浦东新区建设局局长闵师林浦东不仅要成为中外人士投资创业、成就事业的热土,更要成为中外人士安居乐业的家园。这一切也奠定了浦东建设国际化居住社区坚实的物质基础。近几年不断增加的房产开发,使浦东在形态上形成了部分较为集中的住宅群落,特别是滨黄浦江岸边的滨江社区和环世纪公园周边的联洋-花木社区,依据金桥的碧云社区等,深受港、台及境外购房人士的青睐。可以说浦东有的居住区已经具备了建设国际化居住社区的雏形。当前,浦东正由功能开发向综合功能开发方向转变,随着浦东新一轮的招商引资工作的深入展开,浦东已经迫切需要创造新的环境,凸现新的亮点。国际化居住社区就是以城市居住区为基础,以开放型城区为依