文档介绍：,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《本工程施工图蓝图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结合本工程实际及我公司公司机构建制、管理体系、施工技术、机械设备、各项资源状况,进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设计,为本工程实际施工的总体指导性文件,确定了本单位工程施工实施目标,制定了本工程施工项目管理机构、主要分部工程具体实施方案,施工设施设备投入,人力资源配置情况,施工安全质量保证体系及其措施,安全文明施工措施等。 莱安逸珲三期建筑工程施工招标文件、设计图纸及招标答疑纪要。《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2010)《工程测量规范》(GB50026-2007)《屋面工程技术规范》(GB50207-2004)我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定施工图纸、图纸会审记录及有关设计变更、洽商记录等。设计指定的有关图集、标准等。我公司企业标准《质量环境职业健康安全管理手册》、《质量环境职业健康安全程序文件汇编》和《作业指导书》。现场实际情况及我公司类似工程施工经验。、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。:本工程建设用地南北长约350m,东西长约250m,地势平坦。建筑名称:莱安逸珲21#楼工程位置:西安市高新区大寨路与沣惠渠堤路交口东南角建设单位:西安古城恒达置业有限责任公司设计单位:陕西恒瑞建筑设计工程有限公司施工单位::莱安·逸珲21#楼建筑工程建筑面积:21#:符合国家GB50300-2013各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。:序号项目内容1项目概况建筑工程等级1二级抗震设防分类丙类抗震设防烈度八度耐火等级主楼二级;;地下一层;;内墙风机、水泵房为穿孔吸音板墙面、门厅、大堂为大理石墙面、其余为乳胶漆墙面;3门窗门铝合金门、防火门、防盗门;窗铝合金窗;4内装修建筑地面风机房、水泵房、变配电室水泥砂浆地面;楼梯间水泥砂浆地面;其他水泥砂浆地面;建筑楼面门厅、住宅大堂磨光花岗岩地暖楼面;卫生间、住宅、阳台、楼梯间铺地砖楼面(有防水);顶棚门厅、住宅大堂硅酸钙板吊顶;卫生间、住宅、阳台、楼梯间穿孔铝板吊顶;其他乳胶漆顶棚;5防水工程卫生间、;屋面4厚自粘性SBS防水卷材一道;6屋面工程屋面A1、10厚广场砖面层;2、25厚1:3水泥砂浆;3、55厚聚氨酯泡沫塑料板;4、4厚自粘性pet防水卷材一道;5、、25厚1:3水泥砂浆找平层;7、1:6水泥焦渣;屋面B1、30厚250*250水泥方砖;3、65厚聚氨酯泡沫塑料板;4、4厚自粘性pet防水卷材一道;5、;6、25厚1:3水泥砂浆找平层;7、1:6水泥焦渣;;水、暖、电管井及厨卫等用水房间采用KP1多孔砖MU10,用M5水泥砂浆砌筑;8坡道花岗岩坡道;9散水暗埋式混凝土散水;10外墙面外保温刷涂料;:抗震设防等级八度结构类型剪力墙、框架建筑工程等级二级;设计使用年限50年混凝土强度等级基础垫层C15构造柱、,需要在市政路旁搭设防护装置,防止意外伤害。本工程因为在原已完成的主体上加盖5层,故应对此位置结构检查,符合安全性再行施工,如无法保证安全,应加固后再行施工第三章工程目标策划合同承诺质量要求:工程质量达到国家或专业的质量优良标准。工程管理总目标结合本工程的具体情况和特点,不折不扣地兑现对业主、对社会的承诺,根据公司实有的管理水平,本工程管理目标制定如下:、安全目标<1>.无重大人身、设备安全事故,‰以内;<2>.确保省级文明施工优良工地;、工期目标分解见施工进度计划横道图。、质量目标分解序号分部工程目标主要分