文档介绍：工厂租赁合同甲方:乙方:为充分发挥工厂的资源优势,本着公平公正的原则,经双协商一致,甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为,明确双方权利和义务,特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为年,自年月日至年月日。租赁期满后,根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、、场地使用权(包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产,以及各种生产经营的证照)给乙方经营使用。、法规的前提下,正常合法经营工厂。(大写万元)。:逐年进行结算⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金,甲方收到租金后及时出具相应的发票。⑵下一年度租金,在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金,甲方收到租金后及时出具相应的发票。,为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神,乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增%。四、甲方的权利和义务 。、合规,并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品,经甲方建议后仍不整改,甲方有权提前解除合同,并不承担违约责任。,将工厂企业法人变更为乙方指定人员。、用水的正常供应。。,与乙方无关。,与乙方无关。五、,乙方对厂租赁资产拥有经营权、使用权,并依法经营。,营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销,乙方负责按照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作,乙方承担所需的费用,甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展,则乙方承担全部责任,并向甲方赔偿相应经济损失。,乙方不得申请工厂解散或破产。,乙方应按操作规程合理使用设备,定期保养和检修,并做好其他租赁资产的维护,并承担费用,不允许机械设备带病运行和违章操作。,乙方不得处置工厂的租赁资产;不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保,一经发现甲方有权单方面解除合同,并追究乙方的违约责任,乙方承担由此对甲方造成的所有损失。,乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行维修和检修,达到租赁前的状态,并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏,乙方应对甲方予以经济补偿。,于甲方无关。,与甲方无关。,甲方若继续出租,为保证企业的发展和生产的连续性,在同等条件下乙方可优先继续承租。,乙方不得将工厂进行转租,一经发现甲方有权单方面解除合同,并追究乙方的违约责任。,负责厂区的防火及生产安全,积极做好消防及安全生产工作。租赁期间