文档介绍：目录一、工程概况 1二、监理工作依据 3三、监理工作的范围、内容和目标 9四、施工准备阶段的监理工作 11五、工程质量控制 15六、工程进度控制 24七、工程造价控制 26八、合同管理 30九、协调管理 36十、安全施工监理 42十一、绿色环保文明施工管理 44十二、信息管理 56十三、监理组织机构及监理工作制度 56十四、监理人员的权利与义务 69十五、项监目理机构主要资源配置一览表 71十六、对本项目的特色监理 71附录监理工作程序及流程 77一、工程概况工程基本情况(1)项目名称:北京鲜活农产品流通中心(2)建设地点:本工程为新建工程,建设地点位于北京市朝阳区黑庄户。地块位于北京市朝阳区黑庄户村南部,东至规划黑庄户东路,西至现状围墙,北至规划鲁店北路。基地东西宽约690米,南北长约210-280米。项目用地为平原地带,地块相对平缓,周边无不良修建条件,无必须保护的文物古迹或军事设施。项目位于东南五环、东南六环之间,北侧京哈高速,南侧的京津高速为北京市农产品进京的主要流线。(3)建设方:北京农产品中央物流园有限公司(4)规划总用地面积:。计划总投资:。(5)总建筑面积:::(6)建筑主要功能:综合配套服务、展销交易、应急储备、理货配送、交通停车及人防空间等功能。(7)建设规模与性质:大型商业物流综合体(8)建筑类别:高层及多层民用公共建筑(9)建筑层数:综合服务区部分地上7层(最高处),地下4层,交易区部分地上4-5层,地下2层。(10)建筑高度:30m(最高)高层建筑分类:交易区部分为一类。综合服务区部分为二类;建筑耐火等级:地上一级,地下一级。建筑设计使用年限:本工程为3类,设计使用年限为50年。抗震设防烈度:8度建筑结构形式:Ⅰ区(交易区)钢筋混凝土框架结构,Ⅱ区(综合服务区)钢筋混凝土剪力墙结构地基基础形式:Ⅰ区(交易区)基础为梁板式筏板基础。Ⅱ区(综合服务区)采用天然地基,局部抗浮不足处设抗浮桩,基础形式为独立柱基加抗水板(局部筏板基础)设备专业概况:交易区空调系统为全空气系统,综合服务区供暖系统为散热器系统,预留市政中水条件电气专业概况:本工程为一级负荷用户,二类防雷建筑物人防工程防护等级:甲5级/甲6级地下室防水等级:一级;屋面防水等级:一级绿色建筑设计标准:北京市绿色建筑一星级。工程总工期:开工日期2016年05月1日,计划竣工日期2019年08月10日相关单位1)建设单位:北京农产品中央物流园有限公司2)设计单位:北京建筑设计研究院有限公司、国内贸易工程设计研究院3)勘查单位:北京地质工程勘察院4)监督单位:北京市建设工程质量监督总站5)监理单位:北京中城建建设监理有限公司6)施工单位:北京建工集团二、监理工作依据1、施工合同及招标文件,甲指分包合同,监理合同。2、本工程设计图纸、工程地质勘查文件、洽商、工程变更单,工程施工许可文件。3、本工程依据的有关标准、规范、规程(如有新版以最新版本为准)1《建筑地基基础设计规范》GB50007-20112《混凝土结构设计规范》GB50010-20103《建筑给水排水设计规范》GB50015-20134《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20125《建筑设计防火规范》GB50016-20136《公共建筑节能设计标准》GB500189-20057《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20158《砼结构工程施工规范》GB50666-20119《大体积混凝土施工规范》GB50496-201210《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-201011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201312《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-201213《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201114建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200715《工程测量规范》GB50026-200716《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-201117《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201218《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-200419《钢结构施工质量验收规范》GB50205-201220《屋面工程质量验收规范》GB50207-201221《建筑地基处理技术规范》JGJ79-201222《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201123《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201024《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201325《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-200526《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-