城更新改造项目流程表.doc

文档介绍：城市更新改造项目工作流程辖区政府编制年度城市更新改造计划,初步确定改造范围成本评审结果报市级备案市城市更新改造工作办组织会审辖区开展项目精算工作申请交易储备方案报批公开交易储委会审批实施土地收储辖区政府进行一级开发成本评审规划、住建部门依法办理相关手续辖区政府提供安置地块土地权属证明文件及建设工程规划方案申请公建设施建设手续申请回迁安置房建设手续实施回迁安置房、公建设施建设拆迁完毕,形成净地原土地使用证收回注销土地申请征转报批土地征转报批组件实施征地拆迁补偿安置工作70%拆迁保证金到位并缴纳到共管账户、货币补偿款足额到位辖区政府制定征迁安置补偿方案、征迁工作实施方案、社会稳定风险评估报告规划部门出具规划条件辖区政府、国有平台公司按程序申报、审批规划方案辖区政府编制项目规划方案市城市更新改造办组织会审辖区政府、国有平台公司开展项目经济性评估、经济平衡初步测算工作市规划部门按城市品质要求结合城市规划建设提出规划指导意见片区规划指导意见辖区政府、国有平台公司依据片区控规编制项目改造方案,研究制定片区征迁实施方案辖区政府、国有平台公司选定社会投资人市城市更新改造工作小组审定,纳入全市城市更新改造计划市规划、国土部门提出改造范围意见辖区政府确定城市更新改造项目90%以上村民同意,70%以上居民同意改造辖区政府开展房调、地调、民调工作辖区政府、国有平台公司进行立项