文档介绍：购房合同能办暂住证【篇一:上海居住证,购房合同】篇一:上海市居住证办理流程(新)上海市居住证办理流程以下流程是以房屋租赁自行成交的情况阐述:-----------------------------------------------准备阶段---------------------------------------------------------,并正常交社保6个月以上;)合同原件一式三份,出租人一份,承租人一份,办居住证材料收一份;2)合同出租人必须写全部房产所有人名字,或者另附房屋所有人的授权委托书,被委托人来签定合同;3)合同模板可以网站下载,直接使用,根据各自情况不同,选择版本;4)合同内必须标明具体租的情况和租金金额,因为这涉及到租房税。例如,租两室一厅的其中一间,至少租金要1500元/月,否则办居住证有阻力,如果租两室一厅,租金最少3500元/月,越多越好办。5)合同的租期最好是1年或以上。,无论哪个区都可以打印,只要方便的就可以。持身份证直接在终端机打印,并且可以顺便设置密码,以后可以自行网站下载打印。目前社区事务受理中心也有1台终端机。但有时候故障就还需要去社保局。-----------------------------------------------***阶段---------------------------------------------------------第一站:(产权证编号、房屋地址、产权人、房屋面积、平面图各复印一张备用)(原件)1)房屋全部产权人的身份证原件(身份证正反面复印件,可印在一张纸上);2)承租人的全部身份证原件(身份证正反面复印件);3)全部到场办理,不能到场也可以委托承租人或者第三方来办理,需要提供委托书;4)帮公司租的需要公司的营业执照复印件(盖公章)和法人的身份证原件及复印件;5)没有身份证的,使用户口簿原件(首页及当事人那页提前复印)。(全部带齐)1)租赁期限必须是没过期的;2)合同出租人必须写全部房屋产权人,如果只写其中一人,另附其他人的授权给该人的委托书;3)合同必须详细,准确;4)承租人若是一人就写该人,若是夫妻,需要写两个人名字,并且需要两个结婚证证明。,给予《上海市居住证申请表》自行填写完成。,出具《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》第二站:《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》;,并保留一份复印件;;;,缴纳税金,按照合同的日期所全部缴纳金额的5%。例如4000元/月*1年,就是2400元。。第三站:,租赁信息更新;《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》;;。第四站:;;《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》;(集体户口的需要集体户口单页原件);(6个月)还是长久的(一年以上);(不收钱),填写另外一份《上海市居住证申请表》;《上海市居住证》,通过后30日后取-----------------------------------------------取证阶段---------------------------------------------------------;,携带身份证原件及受理回执前往房屋所属街道社区事务受理中心取证。篇二:上海租房合同办理居住证房屋租赁合同出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条房屋基本情况房屋坐落于上海市区路弄号楼房间,建筑面积平方米。第二条房屋租赁用途乙方向甲方承诺租赁用途:。第三条出租期限(一)出租期自年月日至年月日,共计年个月。出租期限可延长(□日/□月)。(二)出租期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金该房屋的月租金标准:人民币仟佰拾元整(￥元),签订合同后,乙方支付押金人民币元,以后每叁个月结算一次,提前一周支付下次房租,押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金、租金)