文档介绍：大兴区礼贤镇土地利用总体规划(2006-2020年)大兴区礼贤镇人民政府二零一一年八月前言礼贤镇位于北京市大兴区南部,是北京、天津两大都市的“门户”及外埠进京的重要通道。西临京开高速公路,中有魏礼北路与京津塘高速公路相连,大礼路、安礼路贯穿全镇,南中轴路延长线纵贯南北,构成了四通八达的交通网络。礼贤镇著有“京郊南菜园”之美誉,是传统农业大镇。近年来,礼贤镇社会经济发展步伐不断加快,土地供需矛盾日益尖锐,原有的土地利用总体规划已经不能适应礼贤镇社会经济的发展,并且即将到期,亟需进行修编。依据国土资源部和北京市对本轮规划工作及成果的要求,开展《大兴区礼贤镇土地利用总体规划(2006-2020年)》编制工作。本规划将《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》中分解给礼贤镇的各项用地指标落实到具体地块,并对礼贤镇的土地利用进行空间布局优化,为礼贤镇社会经济可持续发展提供合理的土地资源保障。本规划是指导规划期内礼贤镇土地利用、整治和保护的纲领性文件,是规范镇、村发展建设,加强土地用途管制的主要依据。总则一、指导思想以科学发展观为统领,以节约集约利用土地为核心,以促进镇域经济、社会和环境可持续发展为出发点,严格保护耕地和基本农田,统筹安排生产、生活和生态用地,促进各类建设节约集约用地,科学指导土地开发、复垦和整理等土地利用活动,推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。二、规划原则妥善处理保障建设用地和保护土地资源的关系;控制城乡建设用地规模,实现建设用地集约节约利用;土地利用内涵挖潜与外延扩大相结合,以内涵挖潜为主,提高土地利用效率;统筹安排各类、各区域用地,保障生态建设用地规模,严格保护和改善生态环境,实现土地的可持续利用;刚性与弹性相结合,为未来发展留有弹性;强化规划实施保障措施,提高规划的可操作性。三、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》(国发[2006]31号)6、《国务院关于节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)7、《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部43号令)8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号文)9、《北京市土地利用总体规划(2006-2020年)》10、《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》11、《大兴新城规划(2005-2020年)》12、《北京市大兴区礼贤镇总体规划及镇区控制性详细规划(2005-2020)》13、其他相关的法律、法规及规划四、规划范围本次规划的范围为礼贤镇域范围,。五、规划期限本规划的规划期限为2006-2020年,以2005年为基期年,更新时点年为2009年,2020年为规划目标年。六、规划实施本规划与区级土地利用总体规划衔接,各类建设用地规模不得突破区级规划下达的控制指标。规划期内尚未明确选址的线性交通水利等用地指标在区级规划中统筹安排。本规划由礼贤镇人民政府组织实施并负责解释,镇政府土地行政管理部门具体负责规划实施的日常监督与管理工作,全镇各有关部门应当紧密配合,通力协作。本规划一经批准,具有法律效力,必须严格执行,在规划实施过程中,如需要改变土地利用方向、控制规模、重大布局等原则性规定,须向原批准机关报批。本规划未尽事宜,按照国家和市、区有关规定执行。本规划自批准之日起颁布施行。镇域概况一、区位与自然概况礼贤镇位于大兴区南部,,西靠榆垡镇,北接庞各庄镇、魏善庄镇,东部、南部与河北省廊坊市接壤。地理位置优越,交通四通八达。礼贤镇地处永定河冲积平原,地势低平,呈条状低洼地貌。海拔22-27米,西北高、东南低,有天堂河流经镇域,多条人工灌渠纵横其间,-11米,年降水量400-582毫米,℃,地势平坦、土壤质量好。独特的农业生产环境,使礼贤镇成为传统农业大镇。二、社会经济概况礼贤镇下辖45个行政村。,。2009年,全镇年财政收入为1420万元,农林牧渔业总产值为56569万元。随着农业产业结构的调整,蔬菜产业和畜牧养殖业已成为礼贤镇农业两大主导产业,蔬菜生产尤为突出。2006年礼贤镇成功申报了“中国特菜之乡”,树立了蔬菜生产品牌,是北京市重要的蔬菜出产地。三、功能定位《大兴新城规划(2005-2020年)》对礼贤镇的功能定位是:未来应规划控制好北京城市总体规划中在该区域预留的发展备用地,并继续发挥其作为北京市蔬菜基地的作用,同时利用现有产业园区发展部分农产品深加工及相关产业。礼贤镇的发展定位是:紧紧依