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2013年扬州房地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告
北京智道顾问有限责任公司
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内容简介:
2012年,,%。其中,,%;,%。从三大产业来看,,%;,%;,%。一、二、%、%%。,%。其中,,%;,%;,%;,%。,%,其中,,%;,%;,%。2012年扬州市在建亿元项目344个,%,项目个数净增96个。,%;,%。在建亿元项目个数、计划总投资、%、%、%,、、。
 
“十二五”期间,扬州市经济的快速发展,财政收入的稳步增加,特别是市委、市政府贯彻以人为本、为民惠民、让百姓共享经济社会发展成果的执政理念,多渠道筹措住房保障资金,不断强化管理房地产工作,将给扬州市的住房保障工作和房地产发展提供强大支撑。“十二五”期间,扬州市将处于人均GDP跨越10000美元的发展阶段,扬州市国民经济所处的发展阶段与发展要求决定了扬州市房地产,尤其是住宅房地产仍将成为持久的消费热点。“十二五”期间,扬州市城镇化将处于速度加快、质量提升、内涵更加丰富的重要阶段,至规划期末,市域总人口将达到 535 万人,城镇人口达到 332 万人,扬州市城镇化水平将达到62%以上,比“十二五”,这将带来大量的房地产市场需求。
 
“十二五”期间,扬州市区商品房开发用地总规模控制在15000亩,每年3000亩左右。集体土地拆迁安置房建设用地。根据扬州市城市建设、拆迁安置的需求,以及土地指标计划,安排集体土地征用规模,大约每年为1500亩。商业地产建设用地。根据国家配套指标和相关规划预测,“十二五”期间商业地产的建设用地应保持在每年300亩左右。高端地产建设用地。利用扬州得天独厚的优势资源,引导发展少量高端地产项目,总量控制在商品房供应总量的2%,“十二五”期间每年约为60亩左右。
 
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、扬州市政府、扬州市统计局、扬州市国土资源局、扬州市城乡建设局、扬州市住房保障和房产管理局、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对扬州房地产行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对扬州房地产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对扬州房地产产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了扬州房地产产业的发展机会,以及当前扬州房地产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是扬州房地产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前扬州房地产业发展动态,把握扬州房地产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。
目录:
第一部分产业发展分析
 
 
 
第一章产业发展现状与趋势
1
第一节国际房地产产业发展现状与趋势
1
一、国际房地产产业发展现状
1
二、国际房地产产业发展趋势
8
三、国际房地产产业面临的形势
10
第二节国内房地产产业发展现状与趋势
10
一、国内房地产产业发展现状
10
二、2012年我国房地产市场分析
23
三、国内房地产产业发展趋势
72
四、国内房地产产业面临的形势
77
 
 
第二章当地产业发展现状与基础