文档介绍：肀葿肂商业计划书概要蒆芁肀项目名称衿蕿Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;—1腿羈薁所处行业膇节莈新能源,节能环保膂羈肆所处阶段芃肄羂□创意□研发√产品开发√试运营√市场拓展羀肈虿联系方式蚄蒂袈联系人蝿肅膄羄电话薈膈薃何长江芈肁薁莇芃电话与传真蚃莄螁莀蒇膀E-Mail肄袂蚆聿薇肃公司网站蒅薄袃(网站内容正在建设中)膂薇芈项目摘要袆羁肆项目的定位及发展目标,及项目的精髓袁蚇螄芇蚃羄授权专利;《采用虹吸原理的自然冷源中央空调系统》。它不需要能源制冷,是采用江水与环境空气的温度差对建筑房间降温,它相比于传统家用空调,节电80%,成本降低40—60%。本项目可以极低成本的用《江水冷源》将建筑房间降温到29—31℃度,这对广大“热惯了”的重庆中、低收入人群来说;相当满意了。对高要求用户;增加安装“蛇型管末端空调器”和小型“水源热泵”空调器,并且用“水源热泵”空调器的废热加热卫生热水,高能效比的满足了用户需求。重庆高要求用户约占10—15%,这部分用户越多,公司利润率越高。虿螇蚀虹吸节能和发电节能是本项目的创新与主要技术特征莃膁薅蒈袇薄目标;3年实现《江水冷源》中央空调安装面积200万平方米,实现产值4亿元,利润6千万。螄袃螁蒁羇蝿一、产品与服务的创新性是;膅莁艿芀肆芄1、我的空调不使用或很少需要能源制冷,他是采用江水与环境空气的温度差对建筑房间降温。薆肃螃能够将特大的《长江水冷源》资源、转化为商品,升华能源,为更多的人创造更好的生活空间。罿膆膁羇蒁蚈该系统具体为;1、巧妙的空调虹吸管连接,使高层建筑内绝大部分楼层的末端空调器进水管与排水管内的水为负压,最大限度的降低了空调用水能耗。肂膆肅膄芃薀2、空调与水轮发电机组的结合,回收了水泵能耗,为更高海拔地区应用《江水冷源》提供了技术保障。螁芆芀薅羄肇3、产品“贴牌”生产,没有生产性设备投资。劳务招标完成空调安装,公司人员精简。产品保修6年。每家安装江水记量表,空调开机多、用江水多,做到了将《江水冷源》转化为商品。薀莆螅羅莂蚁二、.商业模式的独创性是;莈蒆莈1、免费给地产商售房部安装“水空调”,展示《鸥龙牌水空调机》,形成示范工程。购房户能够直观的看到我的空调效果。莆肄蒇莁薆蒆2、公司的主营业务是销售与安装,有掌握很多用户资源的优势。产品用竞争性招标贴蒃薂蚃牌生产水空调机,空调安装由劳务招标完成,公司只有中、高级设计与管理人员,膀蚅螀财务费用很低。袄芄羆罿罿芆三、市场/销售/营销的可行性。芅螂蒀羂聿衿市场;香港《和记黄埔》重庆的《珊瑚水岸》50万平方楼盘就有一个亿的产值,纯利润可以达到1千万,而这样的近水楼盘重庆有几十处。蚆蒄莅螁腿羆销售;《自然冷源》属可再生能源范围,空调有政府资金补贴,我的水空调节能、是用户的最佳选择。肇袂薂蒀艿膁营销的可行性;在相中的“热卖楼”中,先垫资安装用户室内空调水管(用户的商品房都要装空调),用户提申请并且交钱后,再购买并完成水空调机与管路连接。给地产商出销售“点子”,即;送《中央空调》适当提售楼价格。地产商因我们的水空调节电而售楼品位提高,楼盘卖得高而快而收惠,我们在银行“按揭”购房款中一次性完成水空调收费,开发商与我公司和用户实现了多赢。芄蚃聿膇膇蒃四、我的团队; 具有工程师,高级工程师职称的人才,成员均具有20—30多年的资深从业背景,蒃羀薃成员宣誓:我愿意为新公司努力工作,诚信自律,为鸥龙公司的发展与壮大献出有生的精力。膀芇荿袄蚂蒈五、融资方案;罿莇膃芅肀莀1、计划出让股权10%—40%,融资500—2000万。公司给投资人的回报主要是现金分红和上市。蚈蒇蒈说明;一套管理班子,融资多可以同时多搞几个工地安装水空调,效益得到显著增加。 蒂袁袇2、投资人的投资收回前享有75%的分红权,如果2年时间投资收回低于70%,享有80%的分红权。蒆薇羃袂艿蒂3、股东的第一次分红计划在2011年底,或2012年以股份和部分现金兼并收购一家为我们贴牌生产水空调机的空调设备小厂后做上市前的筹备(节能减排项目将很快通过证监会上市审查)。葿薇螀芃羁莇六、财务状况与预测;芈蚇蚄1、新公司,目前还没有运营收入。蚄葿薃2、明年预计运营收入6千万到1亿,预计实现利润6百万到1千万。肇螆衿3、今后3年预计运营收入2亿,利润6千万。今后几年《《鸥龙牌》水空调机仅重庆就有“上百万”台的销售潜力,预计最近5年公司每年的净资产增长率每年不低于100%。肅膁螆七、风险管理;肀袆蒄公司防范风险最好的方法是;将有限的资金投入到“热卖”的楼盘中安装水空调。膂袃莀积极作好市场