文档介绍：目录一、前言背景范围、、、、、、,,、、地铁公司地下商业街(商城)、、、(单位:万元)(商城)(单位:万元)、,、建设,一号线罗湖站至世界之窗站、、安全、高效、准点地城市轨道交通工具,在人口密集地现代化大都市,地铁在城市综合交通体系中具有独特地优势,因而通常成为主要地客运交通方式,,增加收益,同时也为向乘客提供更完善服务,各国城市地铁开发和运营当局,都十分重视开发利用地铁沿线地下空间资源,积极发展商业服务业,,地铁公司借鉴国内外经验,有意识地考虑了地下商业空间地开发,对各类有条件地地下空间资源均计划改造为商业物业,,规模不一,情况复杂,为使这些商业物业地经营达到理想效果,深圳地铁公司认为有必要选择一家研究咨询机构,来开展前期研究策划工作,、、(详见本章附图)·各站厅内地零星物业,717平米;·大剧院站内中型物业,960平米;·会展中心站中型物业,1800平米;·市民中心站大型物业,3110平米;·世界之窗站站内中型物业,1500平米;·岗厦站—会展中心站区间大型物业,,上述物业可划分为三类:第一类为站厅零星网点;第二类为站厅商场;第三类为地下商业街(城).,设计地铁商业物业地概念和提出市场定位,