文档介绍：房地产金融信息简报2006年第46期(-)目录一、宏观经济 谁的GDP?居民收入增长一直低于GDP增长联合国报告:去年中国获700亿美元FDI中国列第一央行:去年金融调控取得预期效果北大中国经济研究中心:工业资本回报率增长强劲经济专家指出今年宏观调控导向仍然将是稳健偏紧财政部贾康:公共财政预算由渐进改革向纵深发展中国继续保持世界第二民航大国地位二、 不再“一刀切调控力度还远远不够调整住房供应结构成重头戏上海楼市呈现"黄金分割点"2007年将成里程碑小户型风吹旺办公楼销售结构正在由"大"转"小"西安市5年内全部解决最低收入家庭住房问题安信置地希望与摩根士丹利建立更多合作三、房地产金融信息房地产基金融资渠道正酝酿中信、联华争抢先手中信信托欲借壳安信信托成都打造文殊坊引来6000万信托资金台湾去年REITs市值589亿新台币全球排13法律障碍将基本上解决房地产信托基金有望3月出台因市场环境恶化富豪酒店重推REIT时间仍未定渣打3500万美元参股中远地产四、其他金融信息“典房炒股”逐渐趋热上海房产典当比例攀升全新房产资讯平台-《搜房第一地产视频》开播市场不景气互相挖墙脚银行利诱房贷客户"跳槽"开发商"不降价联盟"惊现网上现仍为松散的组织恐怖的赚钱机器五大券商净利均超过十亿中海信托推国内最大信托项目基金披露大赚2006年兑现收益为1248亿元宏观经济要闻谁的GDP?居民收入增长一直低于GDP增长(信息来源:证券之星,2007年01月12日,http://resource./info2006/?id=SS,20070112,30530183&columnid=947)深圳大学中国经济特区研究中心教授钟坚指出,美国等发达国家人均GDP的一半转化成了收入,但是中国只有10%左右。中国改革开放以来,人均GDP转化成收入比例最高的也只是17%。改革开放28年以来,%的速度上升,为相当同期世界经济年均增长速度的3倍以上,但是城乡居民的收入增长一直低于GDP增速。比如2001年,,按不变价格计算,相当于1978年的近8倍,,,,。评论:专家分析指出,居民未有效分享经济增长。中国科学院现代化研究中心何传启表示,外企转走利润是导致当地居民收入不高的重要原因之一。 1月9日国家统计局公布的一份报告支持了上述观点。以人均GDP几年前已经超过5000美元(按常住人口计算)的苏州为例,从2000年到2005年,,,%,%。联合国报告:去年中国获700亿美元FDI中国列第一(信息来源:证券之星,2007年01月12日,http://resource./info2006/?id=GA,20070112,00421650&columnid=947)2006年全球外国直接投资(FDI),在2005年的基础上增加了1/3。其中流入中国的FDI为700亿美元,继续列发展中国家第一。根据联合国最新发布的数据,去年美国成为FDI最大的接收国,流入美国的FDI上升到1770亿美元,其次是英国和法国,分别达到1700亿美元和880亿美元,而欧盟去年仍然是最大的FDI流入地区,吸引了全球45%的FDI。央行:去年金融调控取得预期效果(信息来源:证券之星,2007年01月12日,http://resource./info2006/?id=GA,20070112,00421653&columnid=947)央行新闻发言人李超是在"全国金融知识巡展暨广东金融博览会"新闻发布会上作上述表示的。他表示,从央行的角度来看,2006年总的宏观经济运行基本面来讲,无论从增长速度、企业效益、物价指数都是在相对比较良性的通道里运行。所以,央行判断金融方面的宏观调控措施基本达到了预期的效果。北大中国经济研究中心:工业资本回报率增长强劲(信息来源:证券之星,2007年01月12日,http://resource./info2006/?id=GA,20070112,00421651&columnid=947) 北大中国经济研究中心昨日发布中国资本回报率研究报告。报告指出,近一时期我国工