文档介绍：出口加工区物业管理方案
第一部分:投标书
招标人:××市高新区政府采购中心
根据已收到的××出口加工区一期物业管理招标文件,我单位经考察现场和研究招标文件,我方经计算,愿以人民币元的总价(其中海关办公楼保洁费用(含办公楼室内外墙)为元;综合办公楼保洁费用(含办公楼室内外墙)为元;闸口外墙保洁费用元;监管仓库外墙保洁费用为元;保安及车辆管理费为元;绿地保洁费为元;空调系统运行养护费用为元;给排水养护运行费用为元;强电照明系统养护运行费用为元;电梯费用为元;道路保洁费用为元),承包××出口加工区的物业管理项目。
我方物业管理服务质量保证达到《全国物业管理师范大厦一级标准》、《城市环境卫生质量标准》三级标准。
如我方中标,我方将按照规定提交5万元作为履约保证金,承担物业管理的责任。
我方同意所递交的投标文件在投标须知中第10条规定的投标有效期内有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。
除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人(章): 单位地址:000000
法人代表:(签字) 邮政编码: 0000000000000
电话:0000000000000 传真:0000000000
开户银行名称:00000000000000 银行帐号:0000000000000
开户银行地址:000000000000 电话:00000
日期: 年月日
第二部分:法定代表人资格证明书
单位名称:**物业管理有限责任公司
地址:00000000
姓名:0000000 性别:男
年龄:57 职务:00000000
系**物业管理有限责任公司的法定代表人,签署××出口加工区的物业管理项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同的处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人:(盖章)
日期: 年月日
第三部分:授权委托书
本授权委托声明:我00000系**物业管理有限责任公司的法定代表人,现授权委托**物业管理有限责任公司的魏学成为我公司的代理人,以本公司的名义参加××进出口加工区的物业管理项目投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人:00000000000 性别:男年龄:
单位:**物业管理有限责任公司
部门:物业公司
职务:副总经理
投标人:(盖章)
法定代表人:(签字盖章)
日期: 年月日
第四部分:费用测算表
××出口加工区物业管理费用测算表
序号
费用项目
测算依据
月合计(元)
年合计(元)
一
管理人员工资及相关费用
1
管理处主任1人
工资标准2000元/月
2000
24000
2
事务助理1人
协助主任管理兼客服1200元/月
1200
14400
3
工资相关费用
包括社会保险、教育、福利、工会经费等,主任工资的55%
1,
21120
4
服装费
冬装每人1套每套200元,夏装每人2套每套150元
1,
5
综合办公费
交通费50元/月,电话费120元/月,办公用品60元/月,手机费160元
480
5760
6
房租费
职工宿舍
500
6000
小计
6,
72,
二
保安人员工资费用
1
保安主管1人,
工资标准1000元
1000
12000
2
保安班长3人
平均工资800元
2400
28800
3
保安员27人
平均工资650元
17550
210600
5
工资相关费用
福利费、工会经费、教育经费,工资的
43995
%
6
服装费(含雨衣等)
平均每人每年600元。(冬装、大衣、春秋装、雨衣各一套、夏装两套,帽子肩章、腰带等一套)
1550
18600
7
消防培训费
2人*4000元/年
8000
小计
三
清洁费
1
保洁主管1人
工资800元
800
9600
2
日常保洁员10人
工资450元
4500
54000
3
计划保洁员5人
工资500元
2500
30000
4
福利费
工资的14%
1092
13104
5
工会经费
工资的2%
156
1872
6
教育经费
%
117
1404
7
服装费
夏装1套60元/套,春秋冬装2套90元/套,雨衣1套65元/套,雨鞋一年