文档介绍：融资租赁LOGO目录目录标题融资租赁业务定义及现状目录标题理解与运用融资会计准则融资租赁交易的结构设计目录标题融资租赁盈利模式与定价目录标题融资租赁业务的风险控制目录标题目录1融资租赁的法律法规定义213融资租赁机构及功能作用融资租赁行业的宏观定位4融资租赁行业的发展现状(一)融资租赁的定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,租期届满后资产的所有权最终可以转移,也可以不转移的一种经济行为。特征:a)“你选我付款,质量厂家管”b)“你租我才买,我买你必租”c)“想要所有权,租金要付清”融资租赁a)租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。d)租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。b)出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。融资租赁的特征c)租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。融资租赁机构金融机构类型产业所属类型型独立机构类型银行(或金融混业集团)设立的下属租赁公司由设备生产商或大型交易商设立的下属租赁公司典型的独立的融资负债平台,与生产商和交易商无关联以融资性租赁为主资金来源为银行或相关金融机构资金,作为银行资金投资的一个分支方向,利用银行自有资金赚取息差以经营性租赁为主提供技术支持、售后服务、配件供应、设备回收等各种服务作为母公司销售的金融促销手段经营灵活,可提供全套服务专注于办公用品、医药、工业制造的某个专业领域提供融资、出借、生产服务、咨询顾问、附件及售后服务、交易中介等各项服务依托银行、金融集团,利用低成本获得资金、金融创新能力取得竞争优势依托设备生产商,利用低成本获得设备、设备相关技术、母公司渠道、设备流通性等能力取得竞争优势针对某个细分市场,利用专有技能取得竞争优势独立的负债和资产管理平台没有专业设备技术背景,只能以赚取利差为盈利模式,难以进行设备运作没有金融资本和相关金融机构支持,难以进行金融混业运作如果没有金融或产业资本支持,设备、金融运作成本较高描述业务特征竞争优势竞争劣势融资租赁的功能作用(一)为制造厂商提供了产品销售的租赁服务(二)为银行提供有物权保障的资金配置服务(三)为承租人提供的是以物载体的融资服务(四)为资本市场提供的是租赁资产投资标的(五)为基础设施建设提供的是资源配置服务(六)为社会资金提供了新的投资平台和渠道(七)为经济和谐发展提供了一个新型的产业融资租赁行业的宏观定位定位一二三四资源配置和资本形态转换平台新兴的融资租赁服务产业链资源配置和资本形态转换平台成熟市场结构的重要组成部分融资租赁行业的宏观定位(一)新型投资和资产管理服务业a)融资租赁公司开展全额偿付的融资租赁业务,从事的是租赁债权的投资和管理b)专业化的融资租赁公司开展非全额偿付的经营租赁业务,从事的是租赁债权和设备余值的处置和投资和管理c)规模化连锁化经营的出租服务公司,从事的是规模采购和专业化的设备出租服务的投资和管理d)不同类型的融资租赁公司和规模化、连锁化经营的出租服务公司形成一个完整的租赁产业链,共同构成现代租赁业,成为第三方资产投资和管理的新兴产业e)完善发达的现代租赁业是市场经济结构中的重要组成部分(二)新兴的融资租赁服务产业链银行投资机构资金合作配置资金融资租赁公司制造企业承租企业专业租赁公司承租企业业务合作配置设备出租服务公司专业厂商二手市场承租企业客户客户合作配置服务退出机制资源利用租赁贷款委托租赁租赁购置表外融资融资租赁转租赁经营租赁转租赁按需承租匹配收入服务便利短期使用二手租赁残值处理资源回收