文档介绍：附件 3 龙湖集团非自持商业项目工程检查若干规则说明 (2016 版 )一、标段质量风险检查区选取规则每个总包标段随机抽取一定现场范围作为该总包标段质量风险检查评估的样本区域, 称为“标段质量风险检查区” (简称检查区) 。每个总包标段只抽取一个检查区,该检查区根据不同情况由 2-3 个子检查区构成。 每个子检查区单独计算得分率, 该标段质量风险得分率等于该标段所有子检查区质量风险得分率的算术平均值 。具体抽取规则如下:1、不同产品类型单个子检查区应抽取的楼层范围表  不同产品类型单个子检查区应抽取的楼层范围产品类型 单个子检查区应抽取的楼层范围A 独栋 抽取 1 栋栋             抽取  2 户B 双联排、 类独抽取 3 户: 多联排抽取一个边户型及其相地上具备实测条件不小于   2层。含抽取户型的地上地下楼C 多联排、 合院邻的 2 户;合院抽取一个角户型(或边户型)及其相邻  2 户。层、外墙、屋顶及阳露台(地下室顶板以后浇带为界)D 叠拼、叠院 抽取相邻的 2 个单元 (每个单元相当于一户的面宽) ,须含边单元E 洋房、小高层、高层抽取 1 个单元除顶层外处于某个施工阶段的任意两层(含变形缝;地下室顶板以后浇带为界) ;此外, 结构已封顶时顶层、屋顶必选 。另含地下室, 以及抽中楼层的外立面;每层平层单元检查户数不大于 15 户;复式单元检查户数不大于 10 户(复式两层都检查)2、标段处于不同施工阶段时子检查区抽取办法阶段Ⅰ:混凝土结构施工阶段阶段Ⅱ:砌筑和二次结构施工阶段阶段Ⅲ:装饰装修施工阶段表  处于不同施工阶段时子检查区抽取办法标段所处施工阶段 子检查区抽取要求 说明情形一 该标段全部处于阶段Ⅰ 抽取 2 个子检查区全部处于阶段Ⅰ 1、附件二中“检情形二 该标段全部处于阶段Ⅱ 抽取 2 个子检查区全部处于阶段Ⅱ查项”可查阶段已情形三 该标段同时 存在阶段Ⅰ、阶段Ⅱ情形四 该标段同时 存在阶段Ⅰ、阶段Ⅱ、阶段Ⅲ抽取 2 个子检查区,分别处于阶段Ⅰ、阶段Ⅱ抽取 3 个子检查区,分别处于阶段Ⅰ、阶段Ⅱ、阶段Ⅲ有说明 ,不得突破。2、有的检查项可能适用 于一个以情形五 该标段同时 存在阶段 抽取 2 个子检查区,分别处于阶段第 1 页,共 4 页上的检查阶段,但Ⅱ、阶段Ⅲ Ⅱ、阶段Ⅲ 前提条 件是在检情形六 该标段全部处于阶段Ⅲ 抽取 2 个子检查区全部处于阶段Ⅲ查时该 检查项所情形七 该标段同时 存在阶段Ⅰ、阶段Ⅲ抽取 2 个子检查区,分别处于阶段Ⅰ、阶段Ⅲ在的质 量状况 可见 、或不经过破坏就可检查。3、 实测实量检测区 与质量风险 检查区, 分别根据检查时的施工阶段独立抽取; 当检查区实测实量数量不够时,由检测人员现场抽取任意相邻单体任意楼层补足检测点。4、参加“阶段Ⅰ”检查的条件是:表  参加“阶段Ⅰ”检查的条件业态 条件 说明独栋 出正负零、且可实测范围不少于 2 栋 若有楼层二次结构和双联排、类独栋 出正负零、且可实测范围不少于 4 户多联排、合院 出正负零、且可实测范围不少于 6 户砌筑已开始施工, 但还不满足下述第 5 条参加叠拼、叠院 出正负零、 且可实测范围不少于单元相当于一户的面宽)4 个单元 (每个“阶段Ⅱ” 检查的条件时,参加“阶段Ⅰ”检洋房、 小高层、