文档介绍：思考主线营销推广考量因素本地营销推广策略异地营销推广策略福康集团企业形象福康集团企业形象厦门福康集团成立于1994年,是一家以厦门本岛为核心开发的综合性大型房地产股份有限企业;先后成功开发了望海花园、龙盛花园、福津大街、官邸Double等项目,目前正在开发的是48万平米的顶级豪宅项目——云顶至尊。该集团持续走规范化发展道路,凭借“敬业、卓越、服务、人文关怀”的企业精神,在房地产领域展开全面而专业的开拓,获得了良好的社会效益和经济效益,树立了高度责任感的企业公民形象。一、集团概况二、集团形象福康集团,品质打动世界福康集团开发项目已累计达百万平米,其品牌形象应立足产品平台,结合项目进行互辅性的推广,尤其目前正在开发的顶级豪宅项目——云顶至尊,更有利于集团品牌形象的提升。云顶至尊项目的目标客群定位为具有高尚品位、追求生活高质量的成功人士,项目所营造的整体形象品味,注定并不是每一个有钱人都可拥有的;在推广云顶至尊的同时,依托此高端平台,顺势拉高集团的品牌定位,向市场展示集团的高端形象,可与后续开发项目达成共赢的效果。会所区住宅区漫步区七星级皇家会所国际双语幼儿园迷你高尔夫果岭阳光草坪花园水舞音乐喷泉室内恒温泳池巴厘岛森态泳池半山无边泳池林间国际网球场17米流泉飞瀑半山庭园休闲吧水岸休闲广场凡尔赛艺术中庭金字塔叠水泉儿童欢乐天地700米香樟大道森林氧身吧威尼斯水景花园温布尔登绿茵广场一、项目产品认知营销推广考量因素说明二、项目核心优势60000㎡森态园林世邦魏理仕尊荣物管400000㎡花岗岩干挂外墙20000㎡奢华会所4000㎡水舞喷泉1700㎡森态泳池10000多棵奇珍异木22根古典柱廊17m飞瀑叠泉城市中央项目豪宅市场定位十大支撑三、项目营销推广简要回顾据我们所了解的资料,本项目在福建省内所采取的推广形式以报广为主。推广载体:闽南:厦门日报、海峡导报、晋江经济报、晋江晚报、泉州晚报闽北:闽北日报闽西:闽西日报据我们所了解的资料,本项目在全国范围内所采取的推广形式以航空刊物为主。推广载体:厦航:“厦门航空”杂志中航:“中国之翼”杂志华航:“Dynasty华航”杂志据我们所了解的资料,本项目在对外所采取的SP活动推广形式较多,面对客户群多样。“厦门经典楼盘闽西南魅力行”(初一至初十)(企业家协会)(厦门)国际游艇节,开启你的游艇人生目前云顶至尊的营销推广主要集中于平面的刊物推广和引进看房团上门看房的形式,但综合以上的推广方式和节奏我们发现:平面推广和实际上门看房团无有效衔接;各方面推广“各自为战”,缺乏整体系统性;推广面具有一定的局限性。云顶至尊前期的推广方式报广平面推广形式杂志刊物平面推广形式引进看房团推广形式事件营销推广形式