文档介绍：五星级酒店造价估算指标
一、工程概况
1 工程类型:5 星级酒店
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2 技术经济指标:8000 元/m ----10000 元/ m 。
3 拟建地点:杭州下沙
4 建筑面积:建筑面积约 5 万平米
5 建筑高度:≤130 m(檐口高度),标准层层高:
6 建筑层数:地下 2-3 层,地上≤35 层(其中:裙房≤4 层)
7 结构形式:钻孔灌注桩,地下连续墙维护,钢筋混凝土框剪结构
8 室内外高差:
二、建筑标准
1 外装饰标准:高档石材/铝板幕墙,进口 LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙,
外墙保温
2 屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,
局部地砖
3 内装饰标准:
公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面,进口大理石
墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家
具
· 其他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗
石/高档地毯/木地板地面,进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面,石膏
板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具
标准客房:高档地毯地面,高档墙纸和局部豪华木饰面墙面,石膏板吊
顶,高档装饰灯具,配高档活动和固定家具,高档房门配进口五金件;
卫生间进口花岗石地坪,进口大理石墙面,石膏板吊顶
客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具
后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂
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料天花
三、设备管线
1 给排水管道:给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢
管道,排水管道采用 UPVC 管道,UPVC 雨水管
2 消防工程:大于 80mm 直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍
式连接
3 煤气:镀锌钢管
4 变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥
架
5 电气管道:热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,
插接式母线
6 空调通风:热镀锌钢管, 镀锌钢板,橡塑保温,装饰风口
7 综合布线:六类线,RJ45 信息口,光缆
8 BA 系统:控制线,信号线
9 消防报警:低烟无卤阻燃电线, 阻燃控制线
10 安防系统:控制线,视频线,电源线
11 卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆
四、设备配置
1 给排水工程:拼装式不锈钢水箱, 中继水箱,进口变频水泵,进口高档卫
生洁具及配套五金件,进口饮用水净化设备
2 消防工程;双头消火栓箱, 湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用 FM200
气体灭火
3 煤气:煤气表房
4 变配电:变压器, 进口高压柜,进口低压柜,二路供电
5 应急发电机:进口应急柴油发电机组, 切换柜
6 电气工程:配电箱(主开关进口),配电柜
7 泛光照明:进口投光灯, 控制箱
8 空调通风:进口冷水机组, 进口冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,进
口热交换器,进口变风量空调箱,高档四管制风机盘管,四管制供回水系统,
送排风机组,新风机组,IT 机房独立 24 小时空调系统
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9 锅炉:进口燃气锅炉,