文档介绍：年第期总第期’工西建材建设经济
刍议建筑工程的预结算管理
●朱现魁。靳振辉河南恒盛建设集团有限公司。河南许昌
摘要:完整的建设项目投资过程,离不开确定工程项目投资的造价预结算工大的差异,在对工程费用进行审核时要以当地的具体经济发展情况为
作,这是因为工程造价的预结算工作确定了工程的大体花销与成本投基础。在审核时,首先要根据工程项目的性质对土建、建材、装修、安
入。这样做,一定程度上可以节制工程开销,减少不必要的浪费,节约生装、装饰等流程进行合理的区分。强化预算管理。预算是成本控制
产成本,提升利润空间。的重要环节,预算人员的专业素养直接决定着预算方案水平的高低。
关键词:建筑工程预算决算
因而,建筑企业应重视对高素质预算人才的培养,使其熟练掌握与预算
有关的法规政策、专业知识,尤其是要对建材类别、用量、价格等有全面
建筑工程项目的预结算管理存在的主要问题
的把握,在实践中能够根据实际情况灵活运用专业技能。
. 工程量偏差问题
对解决建筑工程项目预结算问题的对策建议
在目前的建筑工程造价审核过程中,工程量偏差的问题普遍存在, 建筑工程项目的预决算工作对工程造价以及投资资金的确定至关
常见的主要表现为:砖砌体体积计算未扣除圈过梁体积、钢筋搭接锚固
重要,如果预决算工作存在的问题不利于建筑物的质量控制以及投资
等取值设置未优先执行施工图结构说明,而按高标准计算等重算造成
人员的经济收益及社会效益,建筑单位以及相关部门就要采取措施合
的工程量正误差。理解决这些问题。
. 预结算单价套用合理问题
. 建立完善的洽商变更双签制度
目前招投标建筑市场多数采用由招标人或招标人委托的招标代理建筑工程项目的预决算是一项系统工程,项目周期一般都比较漫
机构提供工程量清单,让投标人须按招标文件的要求及合同约定的计
长,牵涉面很广,政策性很强,为此需要我们做好与工程有关的所有的
价规范自行报价的方法竞标。有鉴于此,在审核套用预算单价或结算招投标文件、合同、会审纪要、设计变更、隐蔽纪录、施工签证、施工图
新增单价时发现项目特征描述与设计图纸标准欠一致、有违定额相关纸、竣工图纸等的管理工作,因为这些都是进行工程结算的重要依据,
计价标准等问题存在。其中尤其要重点建立完善的洽商变更双签制度,做好相关资料的整理、
. 取费费率不切实际存档等工作,最终使其能够完整地呈现于结算书中,为工程的顺利结算
取费费率的确定应按照工程造价管理相关机构颁布的政策执行, 奠定基础。
并结合合同和招投标文件等约定进行调整。但在预结算审核中发现, . 加强制度建设,完善对工程预决算工作的监督
不需要赶工的项目也套用了赶工费率,结算新增单价并未按合同执行高水平的工程管理必须以制度、机制为根基。笔者认为,完善的、
中标下浮率调整等不切工程实际发生情况乱取费率。高效的监督机制是现代建筑企业运营的保驾护航者,是建筑企业发展
缺乏专业的项目预结算从业人员壮大的基石。实践证明,加强制度建设,完善对工程预决算工作的监
工程的预结算工作十分的复杂,专业性极强;因此,项目预结算从督,建立周详的监督机制,做到有章可循、有章必循、违章必究,才能从
业人员就受到了严格的要求。这些人员必须拥有