文档介绍：色俩目·星月天地国际商贸城项目简介 项目介绍、政策、业态汇丰苑住宅区商务金融区星月天地国际商贸城仓储区副食百货商贸城一、项目总规二、星月天地国际商贸城基础数据为扩大企业经营,繁荣地方经济,宁夏宝丰能源集团设立汇丰祥商业控股有限公司,计划200多亿元,以5A级标准建设集批发、零售、展览、休闲、餐饮、酒店、商务办公等为一体的国际化城市商业综合体——星月天地国际商贸城。项目定位:汇丰祥倾力打造的星月天地国际商贸城项目,将成为西北首屈一指的超大型综合区域商业中心,创建“东有义乌、西有银川”的国际化商品交易批发新格局,填补西北小商品市场结构性空白,使银川成为中国穆斯林商品、西部小商品的批发之都和西部5A级旅游购物胜地。同时,搭建中台、成为连接中国与世界57个伊斯兰国家15亿穆斯林的桥梁。区位地段:星月天地国际商贸城项目地处宁、蒙、陕、甘、青五省连接区域之经济核心城市银川,位于丽景北街东侧,贺兰山东路南侧600米处,距京藏高速路出入口1公里。项目规模:项目一期投资36亿元,占地1100亩,建筑面积110万平方米,从丽景街至友爱中心路共由五个区域组成,沿丽景街向东分为商务金融区、汇丰苑住宅区、星月天地国际商贸城、汇丰祥副食百货商贸城和仓储物流区。,,共四层,分为主楼、东配楼、西配楼,商贸城中心为5万平方米的汇演广场,计划于2011年5月投入运营。项目经营15大类30万种商品,设立8000余个商业铺位,6500多个车位,。汇丰祥商业控股有限公司根据自治区党委、政府确定的大力发展商贸流通业,积极创造城市就业岗位,加快推进城镇化的战略部署,决定在近年即实施商贸城后续开发,计划在此基础上,扩大征地5000亩,扩大商业建筑600万平米,直接安排就业10万余人,经营商品120万种,预期实现年交易额达800亿元。运作模式:项目以一线城市商业综合体的标准,辐射周边800余公里经济圈,50多个市县,覆盖人口总量超过2230万。通过整合优势品牌资源,用品牌效应促进市场繁荣发展。同时大力引进上游生产型企业落户银川,带动20余个行业振兴发展,构建起一条从商品设计、加工到最终销售的完整产业链,从而有效推动宁夏商贸流通业的健康发展,形成各大类商品的研发中心、生产中心、物流中心和商品交易中心,实现“以商促工、以工兴商,工商并举,兴工强市”的目的,也成为助长“地产品牌”的孵化器。汇丰祥商业控股有限公司组建专业化的经营、采购、营销管理团队,为创业者和经营者在国内轻工业生产基地开拓进货渠道,以源头货、源头价的优势保障创业者与经营者低成本运营;同时为创业者与经营者提供商品采购、陈列、促销推广、财务管理、商务礼仪等专业知识的培训,提升创业者的经营管理技能。项目业态:一期项目集中了穆斯林用品及清真食品、珠宝饰品、钟表眼镜、工艺品、办公文体用品、五金电料、日用家电、通讯电器、护理美容用品、日用品、服装、鞋、箱包、儿童用品、针纺织品等15个大类,30万种商品,并融合餐饮广场、3D电影城、儿童体验馆、网球馆等商业配套项目。三、星月天地国际商贸城项目简介税收政策:对入园个体经营者的增值税、营业税和个人所得税,实行定期定额征收。将经营者的主要税收降到了最低,且这项优惠政策长期有效。纳入“万村千乡”工程:将本项目纳入“万村千乡”市场工程和农村流通体系,建设日用消费品配送基地,进行就地采购、直接配送。经营手续:对入园经营的自然人,凭身份证直接登记办理个体工商户或个人独资企业营业执照,其经营场所证明由汇丰祥商业控股有限公司统一出具。通过银川市、兴庆区党委、政府与自治区有关部门积极协调,经自治区政府研究决定,给星月天地国际商贸城经营户及创业人员多项优惠政策:四、政府政策支持五、企业经营、创业支持提供一流交易场所:为经营者、创业者提供5A级创业场所与经营平台。免租支持:对经营户入园,免收一年租金,对创业者入园,免收两年租金。项目配套服务:为创业者和经营商户提供10万平米的配套仓储设施、6500个停车位及第三方物流配送服务。经营管理团队支持:组建专业经营管理团队,为经营者、创业者提供一流的服务支持和相关培训(如商品销售、采购、陈列、促销推广、财务管理、商务礼仪等专业知识培训),指导经验不足的创业者实现正常经营。商业运营策划支持:我公司已聘请专业策划机构,对星月天地国际商贸城进行运营策划。同时在开业三年内,、统一营销。专业采购团队支持:为创业者和经营商户在国内轻工业生产基地开拓进货渠道,以源头货、源头价的优势保障创业者与经营者低成本运营。信贷资金支持:为了顺利解决入园经营户的周转资金短缺问题,搭建银企战略合作关系,协助创业者与经营商户办理首期50